★物件セールスポイント★

・乗降客の多い高田馬場駅新築希少物件

（賃料相場より控えめな賃料設定）

・二方向避難確保

・近隣のクリニック移転歓迎

・出店決定

　1階 調剤薬局　

　2階 カフェ　

　3階 高田馬場駅前メディカルクリニック　

　　　　内科・消化器科・外科　2022年3月1日新規開業予定

　8階 あゆみレディースクリニック高田馬場

　　　　婦人科　2022年3月1日新規開業予定

　10階 しんみ歯科高田馬場

　　　　　歯科　2022年1月新規開業　　　　　　

所在地 新宿区高田馬場2-17-6

アクセス：JR山手線・東西線・西武新宿線『高田馬場』駅より徒歩1分

竣　　工：2021年11月〈新築〉

建物構造・規模：鉄骨造 地上10階建て

募集区画：4階　40.48坪・5階　40.48坪　6階　40.48坪・7階　40.48坪

募集科目：内科・婦人科・歯科除く全科目

契約形態：定期借家契約

契約年数：10年

賃料：4階・5階　23,000円／坪

　　　6階・7階　22,000円／坪

敷金：月額賃料の6か月分　※解約時償却：月額賃料の1か月分

礼金：月額賃料の2か月分

仲介手数料：月額賃料の1か月分

引渡し：スケルトン　天高2,700㎜

▼お問い合わせ（受付時間：10:00〜21:00）※土日もお問合せ受付
Medical Good Offices
〒231-0023
神奈川県横浜市中区山下町28-2-705
担当　永岡
Tel : 050-6870-9975（非通知不可）
Email：mgo-info@dp.rmail.ne.jp