FP試験について、たくさんの方々がこのnoteにまとめてらっしゃるので、私もまねしてみます（笑）

まずは・・・

2月5日に受けた実技レポート。

まずは、私はPart2からだったので、Part2からレポします。

試験はこちら

スクショOKかしら(^_^;)

面接官＝面

面：私が質問していきますね。（面接官は2人。1人が質問、もう1人は採点かな？

　　質問しない方の面接官は全く、しゃべられませんでした。）

　　では、この質問通りに進めていきますね。
　　まず、Aさんから直接聞いて確認することは？

私：甲土地の取得日や取得費がわかるものはあるか？

　　Aさんの詳しい資産状況

　　Aさんの今後のライフプラン　です

面：はい。では、FPであるあなた自身が調べて確認することは？

私：現地確認をします。

面：現地で何を確認しますか？

私：大きい道路に面しているので、交通量を確認したいです。

面：他には？

私：登記事項証明書や公図の確認と、今後の都市計画等の確認をします。

面：登記事項証明書や公図と言われたけどそれはどこで確認しますか？

私：法務局でします。

（ヨシヨシ。ここまで定番♪）

面：では、2番目の質問になりますが、どうして建てられないのでしょう？

私：えっと。。。緊張してよく読めてなくて。。。
（と言いながら答えを言おうとしたのに）
面：ですよね。よくわからないよね。んじゃ、乙土地、これ、地域は

　　どうなってる？
私：近隣商業地域と第一種住居地域にまたがってます
面：そうですよね。こういうときってどうするんでしたか？

私：過半を占める方になります。
面：だよね？だったらどう？下の表見て
私：第一種住居地域になるので、建てられません

面：はい。そうですね。では次の質問です。
　　丙土地はどうですか？
　　さっきの地域は大丈夫そうよね
　　建蔽率ってどうなるんでしたっけ？
私：加重平均（言葉は出てこずだったけど、わかってもらえた）です。
面：うん。ここに準耐火を建てるんですよね？どうなるんだった？
私：10%緩和されます
面：うん。10%アップだよね。そうしたらこれどうなる？計算してみて
私：電卓使う！あっ建てられません（もう知ってたのに、今、わかった！って

　　感じを出しました笑）
面：はい。じゃぁどう？この提案どっちがいいですかね？
私：えっと・・・（ここはわかってませんでした）
面：要するに、どっちの人が高く借りてくれそうか？ってこと

　って、もう答え言ってしまってるようなものだけど（笑）

私：丙の土地の方です
面：だよねぇ。では、最後の質問です。ここに関係する士業は？羅列だけでOK
私：司法書士・土地家屋調査士・不動産鑑定士・宅地建物取引士です
　（一番大事な税理士を言い忘れた）
面：じゃぁ、司法書士って何する？
私：所有権の移転です
面：土地家屋調査士は？
私：測量して表題部の登記です
面：うーん土地家屋調査士はちょっと勉強しといて
　　では、これらの方々との注意点は？
私：それぞれの業法があるので、FPは抵触しないように留意します。
ここでタイマー！

すごい！面接官！時間ぴったり！

私は、Part2からで、トップバッターでした。

面接官はとても優しくて、関西弁でした。

Part2が終わった直後は、優しい面接官だったし、質問には気持ち良く答えられたので、苦手だったPart2がちょっといい感じに終わって安心しました。

が…Part1までの間、いろんなダメだったことを思い出して…

建てられない理由もわかっていたのに、答えを誘導してもらった形で答えたのでそれが、悔やまれてきて…

勉強しといてとか言われたし…

などなど…いろんなことを考えてしまって、Part1までの間は、全くPart1の勉強は手につきませんでした。

気持ちってなかなか切り替えられないです(^_^;)

しかし…この後のPart1でもう、かなり心折れてしまいます。