1.レンタルスペース業界売上ランキング

1位：スペースマーケット（売上：2019年12月期：約8.7億円）

・英語名はSPACEMARKET。

・売上の出典はこちら。

2位：インスタベース（売上：2019年12月期：約5.1億円）

・英語名：はInstabase。

3位：スペイシー（売上：2019年12月期：約1.7億円）

・英語名はSpacee。

※4位以降は規模が小さいため省略。

※インスタベースとスペイシーは、売上非公開のため、推計値（詳細後述）。

※スペースマーケットは、以下「スペマ」と省略して表記。

2.売上ランキング作成方法

シミラーウェブを使い、セッション数（サイト訪問者数）を調査しました。

以下の赤枠が それぞれのサイトの2020年8月~10月のセッション数です。

上記のセッション数を元に、売上非公開の2社の売上を推計します。

以下、スペマの売上を基準にし、各社の売上を推計した方法の解説です。

●インスタベースの売上（約5.1億円）

＝　47.1万　÷　79.7万　×　8.7億

（インスタベースのセッション数÷スペマのセッション数×スペマの売上）

●スペイシーの売上（約1.7億円）

＝　15.5万　÷　79.7万　×　8.7億

（スペイシーのセッション数÷スペマのセッション数×スペマの売上）

3.現状地域差はなし・スペマが日本全国でトップ

以下は、Googleトレンドでスペマとインスタベースを調査したデータです。

検索された回数が、グラフや図で表されています。

画像から分かるように、スペマが全国的に圧勝です。

この記事の執筆中（2020年11月18日頃）、私はある噂を耳にしました。

「大阪ではインスタベースが強い」

残念ながら、Googleトレンド上で、その噂は証明されませんでした。

4.市場規模の拡大は続いている

コロナ危機前まで、レンスペ市場は明らかな拡大基調が続いていました。

それは、スペマの決算資料から読みとることができます。

出典：https://spacemarket.co.jp/ir/highlight

業界1位のスペマの売上は、2019年まで急激に拡大しています。

このことより、レンスペ業界全体もその流れがあったと推測可能です。

コロナ危機が去れば、また市場は拡大していくでしょう。

5.サイトコントローラー連動時のスペマ設定方法

以下をスペマ内で設定しましょう。

●時間区分：『時間貸し』に設定。

・スペマの構造上、宿泊貸し、1日貸しは検索でヒットしにくいため。

●1日に1予約しか入らないように設定。

・宿の運営者は宿泊と同じように日常業務を実施可能になるため。

・民泊運営者は、既存の運営方法を変更する必要がない。

●最短利用時間：最短でも「1日13時間」など長時間に設定。

・13時間に設定した場合、1,000円／時間でも13,000円の売上になる。

●曜日ごとに受付の開始時間、終了時間を設定可能。

例えば、

・開始時間をチェックイン時間(例：15:00)に設定。

・終了時間をチェックアウト時間（例：33:00=翌朝9時）に設定。

・上記のように設定すれば、スペマの客は実質宿泊客と変わらない。

●詳しい設定方法はこちら

6.最後に

コロナ危機のため、宿泊業界は厳しい状況です。

この機会に、レンスペ業界での宿の掲載をご検討いただければ幸いです。

【無料】民泊経営に役立つ資料のDL