セルフチェックインの普及率｜Airbnbスーパーホストのリスティング100件を徹底調査
みなさまの民泊は、どのようなチェックイン方法で運営していますか？
今回の記事では、Airbnbでスーパーホストのリスティングを100件調査。
セルフチェックインの普及率を調べました。
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スーパーホストの宿が導入しているチェックイン方法
スーパーホストの50%がセルフチェックインで運営しています。
もっとも多いのは、キーボックスで34%。
続いて、テンキー錠（10%）、スマートロック（6%）という結果でした。
Beds24ユーザーのスマートロック利用率
RemoteLOCKの利用率は、4.93%（364/7,388部屋タイプ）でした。
なお、実際のスマートロック利用率は、もう少し高い可能性があります。
※集計できないKEYVOXの数字が含まれないため
続いては、セルフチェックイン（鍵）についての解説です。
セルフチェックイン（鍵）の種類
1.キーボックス
暗証番号を合わせてフタをあけ、中から取り出した鍵で開錠します。
もっとも安価な方法です。
しかしながら、以下のようなリスクを伴います。
ゲストが鍵をなくす
暗証番号を盗み見され、第三者に侵入される
キーボックスが破壊されて鍵を盗まれる
2.テンキー錠
別名はキーレス錠、ボタン錠です。
セットした暗証番号を押して開錠します。
物理キーが不要のため、紛失の心配がありません。
ただし、以下のようなデメリットがあります。
取付工事が必要
引き戸の場合、設置できないことがある
暗証番号を変更するには現地での作業が必要
3.スマートロック
設定した暗証番号を押して開錠します。
クラウド経由で暗証番号の変更や、施錠・開錠が可能です。
便利な一方で、以下のようなデメリットがあります。
物によって月額費用がかかる
取付工事が必要な場合がある
電池交換が必要
なお、ブランドによって機能や設置方法が異なるため、注意が必要です。
取付工事は必要か
サイトコントローラーと連携できるか
ゲストごとに暗証番号を発行できるか
など、細かく確認しましょう。
最後に
スーパーホストが採用するチェックイン方法を調査しました。
セルフチェックインを導入し、人件費を抑えましょう。
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