北陸応援割、街を行き交う多くの訪日外国人……。観光関連の話題が絶えない昨今。それもそのはず、日本政府は今、なんとか観光業を盛り上げようと、さまざまな政策を施しています。

他人事？ いえ、誰でもこの国策に乗っかりビジネスができるチャンスがあります。

それこそが民泊なのです！

では実際にどんな政策があるのか？ 改めて概要を整理すべく、今回は「副業政策」編をお届けします。

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副業・兼業は原則可能

日本政府は現在、副業・兼業の促進に力を入れています。2017年の「働き方改革実行計画」において「副業・兼業を認める方向」を定め、以来、労働環境の整備を進めています。

例えば翌2018年には、全国の企業のルールの規範となる「モデル就業規則」の内容を改定。それまで副業・兼業は「原則禁止」だった趣旨を「原則認める」と、180度転換させました。

他にも、企業に対して副業・兼業対応状況の情報公開を推奨したり、雇用保険のルールを見直したり。より多くの人が柔軟な働き方をできるような制度を、現在進行形で整えています。

副業・兼業に求めるもの

制度は整ってきたところで、実際、人々が副業・兼業に求めるものとは何でしょうか？

リクルートが2023年に発表した調査によると、副業・兼業で重視するトップ５(2022年)は、①給料・報酬、②自分の能力や経験を活用できる仕事内容、③職場の雰囲気や風土、④自分に適した雇用形態を選択できる、⑤新しい知識や経験を得られる仕事内容、となっています。

民泊は全要件を満たす！

こうして希望を羅列すると、なかなか高望みのようにも思えます。

しかし！ 民泊であれば、全ての要件を満たすことが可能です。つまり…

①給料・報酬

民泊は自分で宿泊費の値付けをするビジネスです。繁忙期は値上げするなど、市場にニーズに応じて利益を最大化することができます。

②自分の能力や経験の活用

自分の旅行経験などを元に、泊まりたくなる空間づくりを自らデザインすることができます。

③職場の雰囲気や風土

民泊はひとりで始めることができます。会社の風土や人間関係で悩む心配はありません。

④自分に適した雇用形態の選択

ひとりで取り組めるという自由度に加え、休業したい時にはゲストの受け入れを一時停止するなど、柔軟な働き方が可能です。

⑤新しい知識や経験を得られる仕事内容

国内外さまざまな地域からのゲストを受け入れることは、文化交流という点でも魅力です。実際にゲストとコミュニケーションをとる中で新たな知識を得たり、あるいは語学力を高めたりというチャンスもあります。

そうは言っても本当にできるの？と思われるかもしれません。

しかし実際、先日おこなったXのアンケートでは、民泊オーナーのうち、半数以上が副業と回答しています。民泊は、副業として「あり」なのです。

費用は？手間は？物件は？

とはいえ、なんとなく大変そう、レベル高そう、と考える人も多いでしょう。そこで最後に簡単に、よくある疑問について、これまで弊社で発信してきた記事をまとめてみます。

疑問1：お金がかかるのでは？

初期費用はある程度必要ですが、高額ではありません。一般的なサラリーマンが個人で始められる範囲です。
[参考] X記事「民泊を100万円で１軒開業する方法」

疑問2：手間がかかるのでは？

部屋を泊まれる状態、ゲストを受け入れる状態にするまでの準備は必要です。ただ、開業までこぎつければ、オーナーが日常的にやるべき作業はかなり減ります。受付や清掃などは外注することが可能です。
[参考] X記事 「無人民泊の日常業務と外注」

疑問3：物件は見つかるの？

物件を探すのは確かに大変です。しかし自分の家探しのように、通勤可能か？子供の学校は？など細かな条件を考える必要はありません。自分の家の周り、なんなら遠隔でも始められるのが民泊の強みです。
[参考] X 投稿「民泊の開業物件探しについて」

以上のことから、民泊は、一度軌道に乗せれば本業との両立が比較的容易＆収益を出しやすい副業といえます。

まずは副業として小さく始めて、成長してきたら兼業→本業としていくステップアップできる可能性も十分にあります。日本の観光は今後も伸びていくと予想されるため(①観光政策編参照)、参入する分野としてもおすすめです。

最後に

今回は、政府の副業・兼業促進政策を踏まえ、副業・兼業に望まれる要件と民泊の魅力をまとめてみました。

ポイントは、

• 日本政府は副業・兼業を促進している

•  副業・兼業に求めるポイントを、民泊は全てカバーできる

• 実際、民泊オーナーの半数以上は副業

•  民泊は一度軌道に乗せれば無理なく続けられる

以上4点です。

民泊は誰でも始めることができます。今からでも遅くはありません！

文＝町田紗季子

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