加藤ひろゆき×ジム鈴木No4『息子を東大に入れた方法２』

価格
1650円(税込)

語り手
ジム鈴木

聴き手
加藤ひろゆき

＝作品紹介＝
2007年、「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」（ダイヤモンド社）を出版した頃、
ワタクシに弟子入りしたジム鈴木氏。

当時は、高収入の公務員だった。
しかし、過酷な労働以外の収入を求め、不動産投資に参入。
以後、めきめきと腕を上げて、現在では、
埼玉県を中心に北関東に一戸建てのみ４０軒所有。

現在はつとめ人を卒業し、
東京と福岡で、戸建専門のセミナー講師になった。

この受講生からも、数多くの大家が誕生している。

今回のインタビューでは、
一戸建ての探し方、購入方法、運営方法を詳しく教えてくれた。

もっとすごい家賃収入の投資家もいるが、
ジム鈴木氏の優れたところは、
さほど借り入れをせずに、現金で決済を繰り返していることだ。

また、一番素晴らしいと思うのは、家賃収入から教育費を捻出し、
なんと、ムスコは東京大学に現役で合格している。

学生時代から苦労し、人格者であるジム鈴木氏のインタビューは、
きっとアナタに根性と情熱と家賃収入を与えてくれると思う。

北関東のみならず、全国で通用する戦法である。

加藤ひろゆき


過去のCD、DVD作品
http://cf101.chu.jp/index.html


＝リスナーより＝

人が不動産投資を始めるきっかけは様々だがジム鈴木先生の場合ははっきりとしている


『子ども３人を大学に行かせる教育費のため』


当時公務員であった先生がFPから今後必要になるお金を見せられたときに『どうにかしないといけない』と思い行動した

今後自分は歳を取っていき益々お金がかかるのに対し
自身の給料はそんなに上がっては来ない

何かしないといけない子どもたちに負担をかけてしまう


そう思い不動産投資を始めたのだ



そんな子ども想いの父親であるジム鈴木先生の教育法は大変参考になる


子ども自身を自然に伸びるように環境を整えていく

無理に押し付けるわけでなく絶妙なコンパスを指し示してあげる


そのテクニックは子どものことを常に思っているからの愛を感じる


そして一番最後にジム鈴木先生の教育法の真髄を話しこのオーディオブックは終わるのだが
何故か終わった後に余韻が残るのだ、いい映画を見たあとにいつまでも心に残るような

なんとも素晴らしい作品になっている




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=オーディオブックのススメ=
・基本的に改めて文章にまとめるのではなくラジオ、BGMのように聞き流すことを勧める。何度も何度も繰り返し聞くことで自然と記憶に刷り込まれていく。
・ダウンロードすることによりスマホ、iPhoneの音楽としてネット回線を用いず拝聴可能。通勤中の電車内、運転中、作業中に聞くことができる。通信量が気になる場合はwifi環境でダウンロードして後に音楽として聴けるようにすると通信量は消費しない。
・ダウンロードしたファイルをCDに書き込むことが可能。オーディオや車内で繰り返しリピートできるがCDの容量に注意が必要。シリーズ全て入れるにはCD何枚かに分かれる可能性がある。用量の目安としては１作品につき50MB以内に収まっている。
・音声編集が可能な方はオーディオブック内の音声を切り取って肝心な部分のみをまとめることも可能。しかし手間がかかるのでそのまま自然な流れで聞き流すことを勧める。
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