今回はちよだプラットフォームスクウェアのメイン事業でもある「シェアオフィス」事業において、昨今のワークスタイルの変化におけるオフィス需要の変化と、その問題点について考えた上で、どのような価値を提供できるのかを"まじめに"考えてみようと思います。

▶コロナ禍における働き方の変化

ここ数年のコロナ禍において、テレワークが浸透したことにより「場所の制約」から解放され、より自由な働き方を実現することができるようになりました。

今まで毎日満員電車に乗って会社へ通勤しなければならない状況も、自宅で仕事ができるようになることにより、通勤電車での余計なストレスから解放され、今まで通勤に要していた時間を有効に活用することができるようになりました。

また、物理的距離が離れている人同士でもオンラインで簡単につながることができることより、遠い場所にいる人でも社員として登用したり、様々な会社とシームレスに打合せを行うことで新たなコラボレーションが生み出されたりもしています。

このように「場所の制約」がなくなったことにより、今まで「一つの場所でみんなが決まった時間に仕事を始め、終わる」というワークスタイルは衰退し、それとともにみんなが集まる場所としての"オフィス"の必要性についても見直され、「オフィスは不要ではないか？」という声も聞こえるようになってきました。

▶その働き方は自宅？

このような新しいワークスタイルが広がって数年経過しましたが、その中で「オフィスに出勤せずに自宅で仕事をする」という場合の問題点というものも明らかになってきました。

ここではその問題点を以下にまとめてみます。

▼日本の住宅事情
そもそも日本の住まいの多くは家で仕事をする前提では考えられておらず、自分自身の書斎などを持つことができる人はそう多くありません。
仕事をするための部屋を確保できない、ネット環境が遅いなど、オフィスの機能的な部分を満たすことができない自宅における仕事は生産性が大きく下げてしまう可能性があります。
今まで無意識に使っていたオフィス環境がいかに恵まれたものだったのか実感した人も多かったのではないでしょうか。

▼精神的安全性
家で仕事をするということは、そばに家族がいるということ。
家族からしても、すぐそばにあなたがいるということ。
せっかくそばにいるのに話しかけることができない、逆にどんな時でもおかまいなしに話しかけられてしまう。
そういう環境はお互いにストレスを感じてしまいがちです。
物理歴な距離があったからこそ、家族とうまく過ごすことができていたという人も少なくはないのでしょうか。

▼モードの切替
家で仕事をするということは日常生活と仕事との境目が曖昧になってしまいます。
自分自身で律して日常生活モードと仕事モードを切り替えられればよいのですが、今まで集団で仕事をしてきた人には難しかったりします。
一人だとつい怠けてしまってなかなか仕事に取り掛かることができなかったり、逆に仕事を終わりを決めることができず、ずるずる夜遅くまで仕事をしてしまったりと。
日常生活と仕事の切替を行うことができず、自宅で仕事をしている方がサービス残業をしているという方もいるようです。

▶やっぱりオフィスは必要？

それではこれからオフィスは必要なのでしょうか？必要ないのでしょうか？
私はオフィス自体が不要になったかと言われればそうは思いません。

『オフィス自体の役割、使い方、が変わった』

だけだと感じています。

もちろん今までの機能的な部分はそのままに、

• 人と出会う場、人と交わう場

• 自分の居心地の良い場、自分の居場所

という要素がオフィスへの要件として加わってきたのだと感じます。

そんな新しい形のオフィス要件を満たすことができる利用プランを、ちよだプラットフォームスクウェアではご提供しています。

▶気軽に起業『オープンネスト』

フリーアドレス制のオフィスをご利用いただけます。
ちよだプラットフォームスクウェア本館2階にあり、席数は55席。ゆったりとしたスペースを確保しています。

月額利用料は

18,190円(税込)

※初期申込時には別途、以下の費用が必要となります。

登録手数料：11,000円(税込)
保証金　　：20,000円

こちらのプランには、以下のサービスも付加されており、起業される方にも対応することができます。

• メールボックス貸与

• ファイルキャビネット貸与

• 会社登記可

個人で会社を起業したいので登記を行える安価なオフィスを探している方、
複業を行ているが、本業とは違う場所のオフィスが欲しいという方、
ぜひお問い合わせください。

その他、千代田区在住者向けのプランも提供しております。

▶千代田区在住者向け『オープンネストLocal』

上記の「オープンネスト」プランと同様に、ちよだプラットフォームスクウェア本館2階のオフィススペースをご利用いただけます。

月額利用料金は

12,100円(税込)

※初期申込時には別途、以下の費用が必要となります。

登録手数料：11,000円(税込)
保証金　　：20,000円

個人の利用を想定していますので、通常であればオープンネストの利用契約を行った場合に貸与される以下のサービスは提供されません。

• メールボックス貸与不可

• ファイルキャビネット貸与不可

• 会社登記不可

しかし、個人でオフィスを利用するという目的であれば、上記のようなサービスがなかったとしても、仕事上支障はないのではないでしょうか？

自宅以外でリモートワークスペースが欲しい方
仕事終わりに勉強するスペースが欲しい方
夜遅くまで集中できるスペースがなかなか確保できない方

ぜひお問い合わせください。見学も受け付けています。

▶ちよだプラットフォームスクウェア オフィス自慢

使ってみなければわからないオフィス事情。
そんな不安を持っている方に、オフィス自慢しちゃいます。

・森にいるような香りで生産性UP！
当館のフリーアドレス制であるオープンネストは千代田区連携自治体である岐阜県高山市近辺の飛騨高山地方から取り寄せた木材を使用したテーブルを配置しており、木の香りに溢れています。

・ランチ選びきれません！
ランチタイムには1階レストランのしまゆしにて週替わりのランチを提供している他、外の広場には日替わりで3台のキッチンカーが出店しています。
その他にも周辺にはチェーン店ではない魅力的な飲食店が多数ありますので、ランチに困ることはありません。

・屋上庭園で青空の元リフレッシュ！
また、ビルの屋上には緑が広がる屋上庭園があり、気分転換には最適です。
Wi-fiも設置していますので、青空のもと、パソコンをもって清々しい気分で作業することもできます！

・アットホームな入居者イベント
入居者同士の交流も積極的に仕掛けており、月に1回はなんらかのイベントを開催し、交流の場を創り出しています。
そんな中からお互いのビジネスを紹介しながらコラボを実現する方も出てきています。

新しくキラキラしてオシャレなオフィスではありませんが、その分、アットホームで気兼ねなく利用でき、安心感があるオフィスです。
コンシェルジュスタッフも毎日明るく楽しく入居者の皆様とすごしています♪

少しでも興味のある方がおりましたら、ぜひお問い合わせください。
お待ちしております。

編集長＠吉田