入居審査が落ちるのはなぜ？それには理由があります

賃貸物件に入居する際、貸す側が安心して部屋を提供できるか判断するため、入居審査があります。

たとえば、他の住人とトラブルを起こさないか、きちんと家賃を払ってくれるかどうかなどを判断するためです。

ただ、どんな人でも入居審査に通るとは限っておらず、自営業やフリーランス、風俗関係で働く人などは審査に落ちることも。

職業や収入だけでなく、夜仕事をしていると他の住人に騒音などの迷惑がかかりトラブルになると判断されるからでしょう。

そこで、今回は在籍会社を使って賃貸マンションの入居審査にパスする方法をご紹介します。

不動産会社の入居審査担当の印象をよくするだけで、審査に通りやすくなるのは事実です。

審査する側は入居を希望する人の職業や収入以外にも、その人の見た目や人柄を見ています。

人格的に問題がある人は他の住人ともめごとを起こしたり、部屋のものを壊したりなどの心配が出てきます。

・清潔感のある身だしなみ
・言葉遣いをていねいに
・横柄な態度を取らない

入居審査ではどんな仕事をしていてどの位の収入があるかが大きなポイントになりますが、安定して収入を得ているかどうかも重要です。

そのため、公務員や大企業の会社員などは入居審査に通りやすいとされています。

ただ、そうでない場合も次のようなポイントをおさえておけば、入居審査に通りやすくなりますよ。

何も情報がないよりあった方が、入居審査に通りやすいです。

・入居を希望する賃貸マンションの家賃は年収の36分の1が理想的。

無理のない家賃の範囲で物件選びをするようにしましょう。

・職業や勤務先などを書く際は全て埋めておきましょう。

そんな時、在籍会社を使うのがおすすめ。
ではなぜ、在籍会社を使うと審査に通りやすくなるのでしょうか?
在籍会社は勤務先や雇用形態（正社員かどうか）、収入などのアリバイ作りをしてくれる会社のこと。

最近は法人登記しているだけでなく、帝国データバンクなどに登録し実際に営業している在籍会社も増えているため安心です。

在籍会社のサービス内容と料金について

・電話対応
電話がかかって来た場合、希望の連絡先に連絡してくれることになっています。
在籍会社が作成可能な書類には以下のようなものがあります。

・源泉徴収票
また、審査の際、必要な書類をきちんと提出しておく、身だしなみに気を使う、横柄な態度を取らないなどにも気を付けましょう。

ただ、無職だったり、職業や収入面で不安がある時は在籍会社を使うのも手です。

在籍会社は下記のことを対応してくれます。

・電話対応
・書類の作成
・保証にの紹介・代行

入居審査が不安な方はぜひ一度、在籍会社に相談してみてはいかがでしょうか？