堅調な成長とダイナミックなトレンド

2024年、ドバイの不動産市場は顕著な回復力と成長を示し続けています。市場は年初から高調にスタートし、売上と取引価値で顕著な上昇を示しています。このポジティブな軌跡は市場の投資家信頼の成長を反映しており、Property Finderのデータによると、売買取引の年間成長率は17%、取引価値は27%増加しています。需要の分布はアパートメントに傾いており、需要の傾向はワンベッドルームおよびツーベッドルームのアパートメントに対する好みを示しています。アパートメント購入においては、ドバイマリーナ、ダウンタウンドバイ、ジュメイラビレッジサークルがトップのロケーションです。

持続可能性とテクノロジー：主要な推進力

持続可能性は、ドバイの不動産市場の中心舞台を占めています。省エネ設計、グリーンビルディングの実践、持続可能な都市計画に焦点を当てています。ソーバリアルティのようなデベロッパーは、これらの実践をプロジェクトに統合しており、環境に優しいイニシアティブとスマートな設計を強調しています。さらに、物件の閲覧や分析のための仮想現実（VR）や拡張現実（AR）の統合は、ますます重要になっています。

多様化する住宅市場と持続可能な開発ドバイの不動産市場は、豪華なアパートや高級ヴィラと同一視されていましたが、2024年には住宅提供の多様化が期待されています。開発者は手頃な価格の住宅プロジェクトに注力し、より包括的なコミュニティの創出を目指しています。

手頃な価格の住宅プロジェクトは2022年までに20%増加し、この傾向は続くと予想され、市場のよりバランスの取れたポートフォリオに貢献しています。観光業主導の投資機会ドバイの活気ある観光業は常にその不動産市場の原動力でした。複数の国際イベントを開催し、来訪者の流入を準備するにつれて、特に短期賃貸市場で需要が急増すると予想されます。

政府の積極的な取り組みドバイ政府は不動産市場の形成において常に積極的な役割を果たしてきました。投資家に長期居住権を与えるゴールデンビザプログラムや不動産登録料の削減などのイニシアチブが市場を刺激しました。2024年には、これらの政府イニシアチブが投資と成長を引き続き促進することが予想されます。2024年のドバイ不動産市場は、手頃な住宅から高級レジデンスまで、投資家や住民にとってダイナミックで多様な機会を提供します。

エクスポ2020の遺産が広がり、ドバイがスマートで持続可能な都市への旅を続ける中、不動産セクターはこの都市の進歩の重要な推進力となります。

参照元:oai_citation:1,Dubai Real Estate Predictions 2024 | Deloitte United Arab Emiratesoai_citation:2,Dubai's Real Estate Market Outlook for 2024: Trends & Predictionsoai_citation:3,Dubai's Real Estate Market Trends: What to Expect in 2024 | Sobha Realtyoai_citation:4,Dubai's Real Estate Market Starts 2024 with Robust Growth | M&M Real Estate