※売買に影響あるので時間を置いて書いています。

クライマックス？

内見は30分ほどで終了。
皆さんお帰りになったあとで、Tさんだけ戻ってきて、「買主さんが、この物件（に限らずだろうけど）、グループホームにするから東京都に認可取らなきゃいけないそうです。」と。

さあ、今回のご検討はどうなんでしょうか？楽しみです。
いままでよりは手応えあったと思うけど・・

いずれにしても、いまは問い合わせが次から次と来るので、強気でいたほうがいいですよ・・とTさんが言っていた。
箱根の別荘も、東急の人が同じように言っていた。いまは売り手市場で、不動産が上がっているらしい。

12月25日（土）
Tさんから電話。
家屋調査の結果が出たので渡したい、と。
30分後、玄関さきで調査報告書を受け取りました。
雨漏りの跡がいくつか、天井にシミがあるとのこと。
この調査の結果を、買主さんに了承を得て販売するのです。
あの、重要事項説明、というやつに盛り込むのですね。

Tさんの会社は、12月27日から1月6日までお休み。
こちらも、ゆっくりできます。

2022年1月10日（月･祝）
Tさんから電話。念頭のご挨拶と、次回内見希望の話があった。
今週末2件の希望があるけどご都合いかが？とのこと。
幸い何も予定入っていないと伝えると、時間調整の上、連絡いただけることになりました。
5件目、6件目ということになりますね。

1月14日（金）
明日、あさってと内見予定入っているはずなんだけど、まだ連絡がないので、Tさんに電話してみた。
すると、実は3件入っていて、13時から3件立て続けに内見だとのこと。
明日15日にまとめてくれたらしい。
3件とも、Tさんの部下のSさんが来て対応とのこと。
さて、今日は掃除しなければ・・。

内見5件目

1月15日（土曜日）
今日の1件目は若いご夫婦。
とても気持ちの良いご夫婦で、遠慮がちにすべてを内見。
ご両親と2世帯で住むらしい。
桜新町にいまお住まいということなので、広くて安いこの家を見に来たよう。
桜新町が持ち家なら、売った金額で買えるのじゃないかな？

今日のこの組と次の組のどちらか、または両方なのか、ローンを組んでの購入とTさんが言っていた。
ローン組める銀行が、この条件付きの土地でもあるらしく、Tさんが紹介したとのこと。
ありがたい。

内見6件目

2件目は、やはり若いご夫婦＋お子様（2歳女の子）が来られた。
案内している途中で、私の趣味のものが色々気になったらしく、車が好きなこと、ハワイ好きなこと、ゴルフ好きなことなどで、すごく嬉しそうだった。
部屋の雰囲気も気に入ったようで、「売られるときに家具はどうされますか？」と、予想外の質問。
とっさに、「まだそんなこと考えたことないけど、決めていただいたら、お好きな家具を指定していただき、可能な限り置いていくよ」と答えた。
本日いちばん可能性がありそう。

内見7件目

3件目は、年配のご夫婦と息子さん2名で。
申込みはお子さんで、お金を出してくれる親を連れてきた（とTさんの部下Sさんが言っていた）。
昨年からTさんの不動産屋で何軒かみてきたとのことで、こんな広い家は初めてだと驚いていた。
全体もそうだけど、個々の部屋が大きいと。
確かに建売住宅ではここまで広い部屋はないだろうね。
それと収納がここまで充実しているのがうれしいと、感激していた。

そうなのです。
この家はとてもいい家なのです。
内見者たちは喜んでくれるけど、そろそろ決まってほしいな。

夜
Sさんからメールが来た。
今日の1件目の結果・・見送り
理由は、家が大きいのでリフォーム代が高い。

2件目の結果・・検討継続？
同じくリフォームにかける費用が掛かりそうなので、夫婦で相談するとのこと。

3件目の結果・・見込みあり。条件が合ったということです。
ローンの事前審査に入るとのこと。
おお、これは本気ですね。
ローン審査が通りますように・・！！

Tさんの会社から、2週間に一度、HPの閲覧状況が送られてくるのだけれど、ウチの情報は非常によく見られているようです。

1月27日（木）
あれから連絡ないけど、大丈夫なのか？
心配。

内見結果は次のnoteで。

つづく