新たに土地探しから始めてるけど、これといったいい土地は出てこない。

ポータルサイトや大手不動産会社がやってる情報ページ以外に探し方はあるみたいだけど、やはり手数料の部分で踏み切れない。

５月２６日（木）
仮住まいの件で、URの営業センターに本申込みの手続きに行ってきた。
今日は物件の重要事項説明と、駐車場の確認、それと家賃を前払いするのだけど、（会社勤めで源泉徴収票がある安定収入の人は月払いで契約できる）その金額の説明など。

次回は１週間後。
それまでに家賃を振り込まなければならない。

URの手続きに行って色々わかった。
最初に相談に行ったUR賃貸ショップというのは、空き室を希望者に紹介する営業部門。
そこで仮申込をしたあと、本申込みをUR営業センターで行う。
そして、建物を管理するのは、URコミュニティという会社で、修繕や建物に関する相談を担当する。
あと、住んでからの細かいことは地域ごとの管理サービス事務所がある。

今住んでいる家が旗竿地なので、売却の際に大幅に安くなってしまったという経験があるので、次の候補地として旗竿地は避けていたけど、情報サイトには結構多くの旗竿地が割安で出ている。

この家の売却が安かったんだから、それは当然同じなのだけれど、竿部分の私道（路地）的な土地の幅が問題になる。
・接道が2mに満たないと建築自体がむずかしい。
・私の車の幅が1,860ｍｍなので、2mあってもきつい。
・駐車スペースにするならドアが開けられる幅も必要。
・長さが長すぎても、車の出し入れが不便。
・この竿部分の面積も建ぺい率と関わってくるので注意が必要。

この接道部分が3ｍある物件を見つけたのですよ。
候補に入れておこう。

5月29日（日）
家族で話し合い、もっと条件をゆるくして（地域を広げて）探すしかないということになり、検索条件も路線や駅を多くして探している。
それでもやはり一長一短で、これ！という物件は見つからない。

理想の土地探しに2年かけたとか、やっと巡り会えたとかはよく聞く話で、まあ、時間をかけて探すしかないかもしれない。

できれば、できるだけ安く、できるだけ広く、できるだけ都心に近く、できるだけ駅に近く、できるだけ便利なところ・・・
ってみんな思うことだよな。

土地探しはつづく