地主

心に染みる‥聞き上手のママ友。

近くの大地主のお嫁さんやってるママ友S。

内心どう思っているかは分からないけれど‥

とにかく、人の話を丁寧に聞いてくれる!

相づちは「うん、うん」とか普通だし、

気の利いたコメントもないんだけど。

しっかり目を見て「うん、うん」と小さく頷きながら聞いてくれるんだ‥。

これって、すっごい嬉しいんだよね〜〜〜!!!!(心に染みる)

旦那も、子どもも、お客さんも、近所の人も‥意外と聞いてく

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農民のたたかい(日本共産党アメリカ占領期パンフレット復刻)

はじめに

 この同人誌は日本共産党の1948年発行の宣伝冊子「農民のたたかい」という宣伝冊子を旧仮名及び旧字を現代の標準字などに直したうえでまとめたものである。
現代にこの戦後すぐの宣伝冊子を復刻することは、第二次世界大戦後の日本における連合軍占領時代の貴重資料を復刻することのみならずに現代の社会にとっていまだに解決されていない重要な課題が、其の当時から指摘され続けていることを提起しその原因を鋭

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「セレブ地主」を見分ける方法!

今回は やや専門的ですが

「一生使える」知識をお伝えします

世間で セレブと言ったら

まず「地主」をイメージする人は

多いはずです

しかし 世の中には

生活を切り詰めている地主も

大勢います

広い土地があって

豪邸に住んでいても

現金を持っているとは

限らないのです

その理由としては 何より

月々のローンや

毎年の 固定資産税の負担があります

土地は ただ所有するだけ

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来年の謹賀新年ポスター

嵐の5人が、年賀状のご挨拶を毎年担ってきたが、来年からは、セーラームーン美女5人が、新年の挨拶のポスターになればいい。翔君がキレるわけだわな。マンネリ化していたから年賀状のポスター。いつも嵐。干支は旧暦だから、月基準で動いている。そんな事も知らない日本人をお仕置きでいいんじゃないの?

年初早々に、真っ当でない戦後日本人を叱り飛ばしてお仕置き。戦々恐々っすね。

郵政民営化したから、このくらいの改

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「事業用定期借地権」は万能か??part③

やっふぉい!

「事業用定期借地権」についてのラストです。

●「事業用定期借地権」の最大のリスクについて
前回、地主さんが「事業用定期借地権」設定して土地を貸し出すデメリットとして、
①事業用に絞られるため、借主が限られる。
②少なくとも10年は地主が利用できない状態になる。

と列挙してみました。ふつーに調べてみてもこんなニュアンスのデメリットの記載が多く、
比較的「いいこと尽くし」な感じです

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「事業用定期借地権」は万能か??part2

やっふぉい!

引き続き、「事業用定期借地権」について言及しまっす。
土地をお持ちの地主さんは、「土地を貸す」という有効な選択肢ですが、
なぜ「定期」で建物ではなく「土地」を貸すのか。
今日は事業用定期借地権のメリット・デメリットについてお話します。

●「事業用定期借地権」特有のメリット・デメリット
他の賃貸借契約と違い、「事業用定期借地」は次のような特徴があります。

①10~50年
②「事業

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事業用定期借地権は万能か?part①

やっふぉい!

タイトルの通りではありますが、「事業用定期借地」ってよくね??
ということについて言及いたします。

●そもそも「事業用定期借地権」とは?
むずかしく聞こえますけども、ざっくりいうと「借地権」(=土地を借りて使う権利)の種類の中で、
期間(=定期 10~50年)と目的(=「居住用」ではなく「事業用」として)使用する目的のものを指します。

読んで字のごとく「事業用として一定期間土地

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