こんにちは！🇦🇪ドバイ在住・ドバイの宅建持ちの東（ひがし）です。

🍀政府系エマールによる、
🍀公園・モール・学校など近いコミュニティにある、
🍀ホテルブランド物件が、約6,400万円〜

待望の物件がついに本日、発売です。
こちら、毎日のように問い合わせがあり、現地ドバイ🇦🇪から、zoomや現地めぐりで日々、ご案内しています。

なぜ、そこまで人気なのか？

①立地がいいから
物件が建つのは、人気のため売行が早い高級住宅街の「ドバイヒルズ」。緑が多くて、広々した公園がありのびのびしたエリア。
住む方の品も良く、ドバイの世田谷みたいなイメージです。

特にここの「ドバイヒルズモール側」の物件は、モールへのアクセスの良さから売行きが目覚ましい。かつ画像にあるように、物件を建てるための立地も徐々に限られてきていて、注目を集めています。

②実需がある
投資だけでなく、「実際に住むため」に買う人も多いエリアなんです。
実際に、この「ドバイヒルズモール側」の物件を移住も考えてご購入された日本の方が複数組もいらっしゃり、自信を持っておすすめできます。

③大手ブランドの安心感
この希少な立地に、ドバイ最大手デベロッパー「エマール」が手掛けるのがこのVIDAなんです。

しかもこちら、ホテルブランド。
ドバイで認知度の高いアッパーブランドで、ドバイマリーナやクリークハーバーなど、主要エリアに展開しています。
特に、最近完成した「VIDA Marina」は完成時にキャピタルゲインを得て売却されている方も多く、人気ですね。

そんな「VIDA」ブランドの物件が、ドバイヒルズ内で初めて発表されるのです。

さぞ、お高いのではと思われるかもしれませんが、
ドバイヒルズで初ということもあり、価格感はお手柔らかです。

🌿価格
1LDK：約64㎡〜　 約6,400万円～
2LDK：約115㎡〜　約1億2,000万円～
3LDK：約157㎡〜　約1億6,400万円～
タウンハウス3LDK：約238㎡〜　約2億3,600万円～
（*1AED=40円のレートで計算）
※スタート価格です

🌿お支払い　
予約時10%/完成前80%/完成時10%
※別途登記費が4%かかります

🌿 2028年完成予定

🔑【特別優先枠】があります
経験上、本日の発売と同時に、大方のお部屋は売切れてキャンセル待ちになるかと思います。

ただし、こちらの物件は、私の所属するAPEX経由限定の特別優先枠があります。
すでに予約が多く入っており、今からご融通できるかは約束できません。

が、Emaarと会話してお部屋を取れるよう動きますので、ご興味のある方はDMにてご連絡いただけたら嬉しいです。
カタログ、間取り表とともにご案内します。

🍀
色々とドバイの物件を見ている中で、立地もブランドもよいので、私個人としてはかなり推しです。

ただし、正直な話、ドバイ不動産は早いので、「こんなに大きな投資判断を数日内ではできない！」と思われる方もいるかも知れません。私も、「なんて早いんだろう」と感じます。
ですので、ご自身でゆっくりとドバイについて知りたいという方は、もちろんごゆっくりご検討頂けたら嬉しいです😌ご質問にも、DMにてお答えしています。

一方でもし、今回の物件に少しでもご興味ありましたら、個人的にも賛成です。

このエリア、ご家族でおすまいの日本人の方も多く、治安が良くて公園が心地よくてモールに近く便利で、病院や学校もあって、暮らしやすいんですよね。かつ、政府系エマールのブランド物件でこの価格なので、正直、買える方がうらやましいです。

ドバイ不動産の初めての物件として、投資にも、自己居住にもおすすめです。

詳細は、お気軽にDMくださいね。弊社の日本チームで協力して、カタログとともに丁寧にご案内します😌

ドバイ不動産といえば @higashi_dubai

ドバイの全ての物件を扱っている他、

■物件の賃貸付・売却
■ドバイ現地でのご案内
■ビザ取得・銀行開設のご支援
■法人の設立

など、総合的にお手伝いします。

私の所属する「アペックスキャピタル不動産」では、日本チーム一丸となって購入から運用/居住までのお手伝いをしています😌
不動産経験豊富なメンバーでご案内しているので、ご質問はお気軽にDMくださいね。「noteを見た」と書いて頂けると、お話がスムーズかと思います。

【ご連絡先】
Instagram：https://www.instagram.com/higashi_dubai/　
Twitter：https://twitter.com/higashi_dubai　
公式LINE：https://line.me/R/ti/p/@332fnqju　

#ドバイ不動産  #不動産 #海外不動産 #ドバイ