こんにちは！　🇦🇪ドバイ在住・ドバイの宅建持ちの東（ひがし）です。

ドバイ不動産エージェントとして1,000プロジェクトほど見てきましたが、今回はその中でもとりわけオススメの物件です。　

政府系エマールによる、公園・モール・学校など近いコミュニティにある、
ホテルブランド物件が、約6,400万円〜！

ドバイ在住・ドバイの宅建持ちの東（ひがし）としては、ものすごく推し物件
です。立地は、人気のため売行が早い高級住宅街の「ドバイヒルズ」。緑が多くて、広々した公園がありのびのびしたエリア。住む方の品も良く、ドバイの世田谷みたいなイメージです。

特にここの「ドバイヒルズモール側」の物件は、モールへのアクセスの良さから売行きが目覚ましい。かつ画像にあるように、物件を建てるための立地も徐々に限られてきていて、注目を集めています。
実際に、この「ドバイヒルズモール側」の物件をご購入された日本の方も何組もいらっしゃり、私も自信を持っておすすめできます。
この希少な立地に、ドバイ最大手デベロッパー「エマール」が手掛けるホテルブランドの新物件が出るのです

ブランド名は「VIDA」。ドバイでは周知のアッパーブランドで、ドバイマリーナやクリークハーバーなど、主要エリアに展開しています。
特に最近、完成した「VIDA Marina」は完成時にキャピタルゲインを得て売却されている方も多く、人気ですね。そんな「VIDA」のレジデンスが、ドバイヒルズ内で初めて発表されるのです。

さぞ、高いと思われるかもしれませんが、初めてということもあり、価格感はお手柔らかです。

🔵価格（平米単価：約98.8万円～）
1LDK：約64.7㎡〜　 約6,400万円～
2LDK：約115.7㎡〜　約1億2,000万円～
3LDK：約157.9㎡〜　約1億6,400万円～
タウンハウス3LDK：約238.1㎡〜　約2億3,600万円～
（*1AED=40円のレートで計算）

※スタート価格です。間取りにより価格は異なります。

🔵お支払い　予約時10%/完成前80%/完成時10%
※別途登記費が4%かかります

2028年完成予定

📣【弊社限定の特別優先枠】があります📣

こちらの物件は、私の所属するAPEX経由限定の特別優先枠があります。というのもエマールの物件は人気で、予約が殺到してしまうので、なかなかお部屋を取ることが難しいのです。（もちろん、物件の部屋数や価格などの条件によります）

私の経験上、一般枠でお部屋を取るとかなり後ろの順番からお部屋を取ることとなり、「キャンセル待ち」になることも多いです。ですが、私のいる会社はエマールと強いコネクションがあり、お客さんに優先的にお部屋をご融通することが可能です。詳細はDMにて個別にご連絡しますが、早くにご連絡頂いた方から順番に、デベロッパーに優先してお部屋を取るように働きかけることができます。

ですのでご興味のある方は、3/9（土）にご一報頂けると、お部屋を取れる可能性がぐっと高まります。

弊社では、昨日からかなりのお問い合わせを頂いています。その中で、7件ほど日本の方の予約申し込みが入っています。
色々とドバイの物件を見ている中で、立地もブランドもよいので、私個人としてはかなり推しです。

ただし、正直な話、ドバイ不動産は早いので、「こんなに大きな投資判断を数日内ではできない！」と思われる方もいるかも知れません。私も、「なんて早いんだろう」と感じます。ですので、ご自身でゆっくりとドバイについて知りたいという方は、もちろんごゆっくりご検討頂けたら嬉しいです

ご質問にも、DMにてお答えしています。

一方でもし、今回の物件に少しでもご興味ありましたら、私は大いにおすすめします。このエリア、ご家族でおすまいの日本人の方も多く、治安が良くて公園が心地よくてモールに近く便利で、病院や学校もあって、暮らしやすいんですよね。

かつ、政府系エマールのブランド物件でこの価格なので、正直、買える方がうらやましいです。ドバイ不動産の初めての物件として、投資にも、自己居住にもおすすめです。

詳細は、お気軽にDMくださいね。弊社の日本チームで協力して、カタログとともに丁寧にご案内します

ドバイ不動産といえば@higashi_dubai

ドバイの全ての物件を扱っている他、

■物件の賃貸付・売却
■ドバイ現地でのご案内
■ビザ取得・銀行開設のご支援
■法人の設立

など、総合的にお手伝いします。

私の所属する「アペックスキャピタル不動産」では、日本チーム一丸となって購入から運用/居住までのお手伝いをしています😌
不動産経験豊富なメンバーでご案内しているので、ご質問はお気軽にDMくださいね。「noteを見た」と書いて頂けると、お話がスムーズかと思います。
みなさんに、よい物件情報がお渡しできますように🙏

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