中古住宅に住んで早３か月がゆうに過ぎ
友達が呼べるようになったあみです。

今回は、中古物件に住んでみての
感想を書いていこうと思います。

我が家のスペック

• 築15～20年

• 注文住宅（ハイクラス）

• 実家から徒歩5分（小学校学区も一緒）

• 駅から徒歩10分圏内

• 小学校・中学校徒歩10分圏内

• スーパー徒歩圏内なし

住宅街に購入し、自分の仕事に合わせて
駅近を選択しました。
実家から違いことが一番最重要視をしました。
もともとエリア的に人気で
新築住宅が出ると半年には売れてしまうエリア。
その中で気にいった物件を探すのが大変でした。

中古物件のデメリット

• 汚れ・傷がある

• 設備が古い

• 前の住んでいた方の暮らしに寄り添っている

• 外壁工事が家を購入してから近い

• 年期を感じる

• 植木の管理が発生（イレギュラー）

• 間取りが変えられない

でした。
自分で気にならないといえば、問題ないですが
気になると、ちょっと気にしてしまう。
ただ、お金の換算すれば許せるのであれば問題ないかな？

汚さはクリーニングすればある程度気にならないし
私はよく過ごす部屋や、明るい部屋は
壁紙の張替えをおこないました。
それですごく明るくもなるし、新しい空間ができた気持ちになります。

中古物件のメリット

• 安い

• 注文住宅に安く住める

• 課金がない

• 汚しても気にならない

• 化学物質の匂いがしない

• 水漏れなどの欠陥が事前にわかる（修理されている）

個人的には金額が一番でしたが
「汚してもきにならない」ことが一番メリットだったかも
新築だと家族が何かやらかしたらショックも大きいし
怒っていたと思うので、大らかでいられるのは中古物件だからだと思っています。

また、前のオーナーさんにもよりますが
結構お金をかけていた場合
無課金でいい設備を使用できるのはうれしいです。
我が家だと給湯器が新しいことと

２４時間換気が換気口だけでなく、換気扇で温度もちゃんと調整するもの
だったこと。
隣との距離もあり外壁工事の時は
自分の敷地内で済ませられそうで安心しています。

中古物件おすすめです

私個人的にはとてもおすすめ
最初は新築がいいなと思っていても
予算的に考えて新築の建売しか住めないなと思っていたので
注文住宅に住むとは思っていませんでした。

また、新築物件は間取りがギューギューに作られており
本当に狭さが気になりました。
っといっても、コンパクトハウスには変わりませんが
収納が多いのであまり気になっていません。

また、すぐに部屋が汚くなるタイプなので
おしゃれな家にしてもキープが難しいので
落ち着きそうな間取りが自分に合っているなと思いました。

私が中古物件を選んだ理由などは
別の記事でも書いているのでぜひ
そちらも読んでいただけると嬉しいです。