個人や企業は住宅ローンを使用して、購入価格全体を前払いせずに大規模な不動産を購入します。 長年にわたって、借り手は、ローンを、利息も含めて、彼女または彼が自由で明確な財産を所有するまで返済します。 住宅ローンは「財産に対する抵当権」または「財産の請求」としても知られています。 借り手が住宅ローンの支払いを停止した場合、貸し手は差し押さえすることができます。 それらは法人権の一種です。

住宅ローンでは、住宅購入者は住宅ローンを支払うことを住宅購入者の不履行とする場合、住宅に対するクレームを持つ銀行または他のタイプの貸し手に住宅を誓約します。 差し押さえの場合、貸し手は住宅の借地人を立ち退かせ、住宅を売却し、売却からの収入を使用して住宅ローンの債務を清算します。Mortgage