今年から、タワマンを使った相続税封じ策が講じられるということで話題になっています。

僕はこの増税策はてっきりタワマンだけないのかと思っていましたが、3階建以上の区分建物は適用されてしまうようです。

僕の持っているワンルーム物件の相続税額の試算をしたところ、3倍ぐらい爆上がりしてしまいました。市場価格の0.6倍ぐらいの相続税評価額を目指す、とのことですが、ワンルーム物件に限っていうと、ほぼ市場価格と同じぐらいまで相続税評価額が爆上がりしているようです。

建設コストが急上昇して新規建設にブレーキがかかっているワンルーム物件。ますます新築物件の建設戸数は減っていくのではないでしょうか。

物件を持っている人は相続税にも気をつけた方が良さそうです。