本日、４つの物件を見てきたので報告記事を書いていきます。

前回の記事を先に見ていただけると嬉しいです。

不動産屋さんと現地で待ち合わせからの１件目の内見がスタートしました。

・物件A 　２LDK 　家賃6万２千円　（管理費３千円）

私の中では物件サイトで見ていて一番間取りがしっくりきていて使いやすそうだなと思っていました。

数年前にリフォームを実施しており、床がきれいに見えたのが印象が良かったです。

２LDKですとリビングが広いので彼女と二人で食事を済ませたりするスペースにはもってこいです。

しかし、確かに床は綺麗なのですが全ての部屋にされているわけではありません。２部屋は明るい色に対してもう１部屋は暗い茶色なので統一感がありません。

そして廊下の壁には落書きの跡があって汚かったです。

求めていた追い焚き機能も実はお風呂を自動で沸かすだけということが分かったので、この物件は残念ながら却下です。

・物件B 　３DK　　家賃5万４千円　（管理費３千円）

この物件は周辺が夜も明るいのが好印象でした。

部屋も３部屋あるので二人で使うには充分過ぎる広さです。

そして何より設備がなかなか整っていました。

・トイレが比較的最新である

・システムキッチン

・洋室２部屋にエアコン

・駐輪場も広くて綺麗

物件Bで私の中では決まりそうだなと思ったくらい良かったです。

・物件C 　２DK 　家賃5万５千円

ここは４つの物件で家賃が一番安いのが特徴です。
駐車場もついていてこの値段なので悪く無いなと思っていました。

近くに大好きなハンバーガーショップもあり、コンビニも近いというなかなか良い立地です。

洋室２部屋にエアコンもあるので暑さ寒さ対策もバッチリです。

ただただダイニングキッチンが４件で１番狭かったです。
現在使用しているダイニングテーブルを置いたらおそらく料理に支障が出ることは間違い無いでしょう。

彼女も私も雰囲気的にここはないなと判断し、さっさと次の物件に行くことにしました。

第六感というものが働いたのでしょうか。

ここで生活している自分達を想像できなかったです。

やはり内見しないと分からないことってあるんだなとつくづく思いました。

・物件D　２DK   　家賃5万８千円　　

ここは築年数が一番新しいのが特徴です。
というのもあり、４つの中で中が一番綺麗でした。

しかも駐車場も２台無料付いてきます。

不動産屋さんによくこの物件を見つけましたねと言われました。

他の物件は頻繁にネットに上がってくるのですが、物件Dはなかなか情報が上がらないので目の付け所がいいとのことでした。

彼女が部屋に入って第一声がここがいいいと聞こえたのでまあここになりそうだなと感じております。

・築年数が新しい

・隣さんの部屋とも距離があり、生活音が聞こえにくい作り

・スーパー近い

・飲食チェーンが数件近い

４件を約２時間で回る事ができました。
営業さんありがとうございます。

物件Dでとりあえず話を進めていきます。

後は見積もりを貰って初期費用の交渉が待っています。

今住んでいるの物件を契約する際も、初期費用の交渉は行いました。
交渉したら１０万円も初期費用が変わったので、これは確実にやります。

向こうの言い分を鵜呑みにしていたらかなりの額を持ってかれるのが賃貸関連であることを思い知らされました。

見積もり、初期費用交渉が終わったら報告させて頂きます。