こんにちは。『かもめ不動産』です。

今回ご紹介するのは、JR芦屋駅から徒歩8分。
3LDKから2LDKにリノベーションされた中古マンションです。
なんとガーデニングも楽しめる専用庭付きです！

最寄り駅はJR「芦屋」駅（徒歩8分）、阪神「打出」駅（徒歩6分）。2線が利用可能な便利な立地です。行き先によってJRと阪神を使い分け出来るのが嬉しいですね！
関西の高級住宅街として有名な芦屋ですが、物件近くにはイカリスーパー、コープデイズなどがあり、毎日のお買い物もとても便利。
また、近くには宮塚公園や茶屋之町の桜並木があり、住環境も良好です。

3LDKを2LDKに。そして2023年5月にはリフォームを行い（クロス・CF貼替、フロアタイル貼替、畳襖貼替、建具塗装、クリーニングなど）、今風の白くて明るい内装になりました。

玄関横には4.4帖の洋室。

LDKは南向き、10.31㎡の専用庭付き1階です。（専用庭使用料360円）
お庭でガーデニングも楽しめますね♪

１階ですが、植栽と高低差により外部からの視線も入りにくく、プライバシーに配慮した造りになっています。

3LDKを2LDKに変更した間取りで、LDKは15.1帖。

LDKに隣接している和室は4.5畳。襖を外すとLDKと一体化するので、広く使うことが出来ますね。
最近の新築マンションだと和室がないことも多いですが、ごろりと寝転ぶことが出来る和室があるのもいいものです♪

キッチンは2013年に入れ替え済み。
L型のカウンターキッチンで、使い勝手のよい間取りになっています。

トイレ、お風呂も2013年に入れ替え済みです。

緑豊かで閑静な住宅街にある藤和ライブタウン芦屋宮塚。
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