こんにちは。
Kumazoと申します。
（ふざけた名前ですいません。）

こちらのページを開いていただきありがとうございます。

このマガジンでは、
本気で投資用マンションの設計をしたい人に向けた、
実務レベルでボリュームチェック（企画設計）のやり方を
投稿していきます。

なので、
ある程度建築設計の知識がある人向けに説明しております。
専門用語が沢山でてきますのでご了承の上読み進めていただきますよう、
よろしくお願いいたします。

イメージとしては、
設計事務所の後輩に向けてOJTしている様な内容にしていきます。

具体的には、

• ボリューム設計手順

• 東京都23区の条例のチェックポイント

• 日影規制や天空率の考え方

• 設計しているなかで容積消化しやすい地域や土地の特徴

• 建築コストを抑える経済設計

など、
設計事務所に勤めていないと手に入れることができない知識を
詰め込んでいきます。

• 建築設計でちゃんと稼ぎたい。

• いろんな設計実務を知りたい。

• 内情を知ってから設計事務所を決めたい。

と考えている方に役立つ内容となっておりますので、
よろしくお願いいたします。

まず自己紹介をさせていただきます。

わたくしKumazoは、
建築設計事務所（４社）に勤めて17年以上が経ちました。
1社目はアトリエ系の設計事務所。
2社目はリフォーム専門の設計事務所。
3社目はホテル専門の設計事務所。
4社目は投資用マンション専門の設計事務所。
以上の4社の設計事務所に勤めた中で、
さまざまな案件に携わってきました。
マンション、戸建て住宅、美容室、飲食店、喫茶店、オフィス、ホテル、
保育園、リフォームなど多種多様な設計を経験してきました。
その中で一番時間を費やしてきたのは『投資用マンション』の設計です。
（現在進行形で働いております）

投資用マンション設計専門の設計事務所に勤めてから約7年になります。
その7年で22件のマンションを実施設計・監理を担当してまいりました。
ボリュームチェック作成は年間50～100件ほど作成しております。

デザインの仕事も好きですが、
地に足のついた設計ができることが大切だと考えております。

すぐに使える実務レベルの知識が知りたい方は
フォローをよろしくお願いします。