🔵武蔵小杉タワマン住民　「風評被害が収まるまで売却もできない」


⬛️台風19号の影響で停電や冠水したマンションも


⏹️「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉


神奈川・川崎市の2019年での台風被害は“街全体の評価”を一変させた。


街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付けた。


➡️住民は長期間にわたって不便を強いられている。


⬛️風評による資産価値の下落を危惧する声


⏹️水害


過去には東日本大震災で千葉県の浦安市も大きな被害を受けた。


海だった場所を埋め立てて造成した土地が、激しい揺れによって液状化現象に見舞われた。


➡️浦安市の一部では、地価が一時約40％も下落するなど、資産価値が大幅に失われた。


【不動産鑑定士のコメント】


武蔵小杉では大幅な資産価値の下落は発生していないが、被害のなかった他のタワーマンションに暮らす住民からは懸念の声も上がった。


【住民の声】


①けっこう頑張ってローンを組んだが、他人事ではない。


②風評被害が収まらなければ売却もままならない。


③うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。


④ただ、不安は募るばかり。

⏹️30分以上かけて階段を上がっていたという70代男性


高層階の眺めはすごくて気持いいけど、階段はさすがにきつかった。


膝の状態があまり良くなく、少し落ち着いたら部屋を貸し出して、同じ市内で戸建てを借りようかとも考えている。


【管理組合のコメント】


『風評被害を防ぎたいので、マスコミに話はしないでほしい』と言うけど、実際、電気も水道もやられた。


⏹️古くから武蔵小杉に住み、定年を機にタワマンに移り住んだ60代男性


街に人が増えるのは歓迎。


私たちがずっといる場所が『住みたい街ランキング』に選ばれるのも誇らしい。


タワーマンション住民にはエレベーターで一緒になっても挨拶すらしない人が多い。


賃貸の人は総会にもほとんど参加しない。


華やかなイメージと裏腹に人間関係が希薄になっているのは寂しい。

🌸今回の騒動、人工的に造られた“タワマンの街”で新旧住民の新たな関係を築くきっかけになるだろうか。

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