こんにちは、みぃみです。

今回は不動産検索サイトREDFINの使い方について書こうと思います。
2回に分けてお届けします。お付き合いください。

投資物件を買う場合と、自分が住む家を買う場合、条件が違ってくると思います。例えば今回は、こんな物件を探してみたいと思います。

物件探しの条件

・ワシントン州シアトル近郊
・物件価格は$800Kぐらいで、20％のダウンペイメントを用意
・家族4人で住む一軒家。最低 3BED + 2 BATH 欲しい
・家と会社の間30マイル以内
・子供が通う学校の質も気になる

早速、REDFINで検索してみましょう。

では、はじめましょう

https://www.redfin.com/

REDFINホームページのサーチボックスにZIPコード、アドレス、市の名前など、サーチしたいエリアを入力します。

ここに”Seattle”と入力すると、以下の検索結果が表示されます。

1️⃣　”Seattle”の文字を消す、または「Remove Outline」をクリックすると、地図上のボーダーが消えて、シアトル市に限定されず、地図上のエリアにある物件の検索結果が出ます。

2️⃣　物件価格の設定、それ以外の条件は「More Filters」をで設定します。

3️⃣　サーチに引っかかった物件が表示されます。デフォルトでは、REDFINのエージェントのリスティング物件が、上位に表示されるようです。そのあとは新着順です。「Sort」で並び替えできます。

条件に応じたサーチに変えてみましょう。

・『ワシントン州シアトル近郊』

サーチボックスから”Seattle”を削除します。マップをズームアウトすると、広範囲の検索ができます。

・『物件価格は$800Kぐらい』

「Price」の”No max”を”$800k”に変えます。

さらに条件で絞り込みます

さらにサーチ条件を変えたいので、「More Filters」をクリックします。

・『家族4人で住む一軒家』

「Property Type」で「House」を選びます。

ちなみに
「House」は一軒家。シングル・ファミリー・ホーム（Single Family Home）

「Condo」はコンドミニアム、分譲マンション。ホーム・オーナー ズ・アソシエーション(HOA)あり。

「Townhouse」はシングル・ファミリー・ホームですが、隣の家と壁を共有しているタイプです。HOAあり。

「Multi-Family」はDuplex、Fourplexなど。こちらも隣の家と壁を共有していますが、大きな違いは、通常一人のオーナーが所有し、HOAがなし。
使っていないUnitは貸す。

「Land」は更地。使用用途に制限がある。

「Other Types」RVパークなど。

・『最低 3 BED + 2 BATH』

「Beds」の”No Min”を” 3 "に変えます。「Baths」を”2＋”に変えます。

「Beds 」は『Bedroom』のことで、ドア、窓、クローゼットがある部屋のことです。

「Baths」の数字については、” 1 "はフルバスといい、トイレ（0.25）＋シンク（0.25）＋シャワー（0.25）＋バスタブ（0.25）が全てそれっているもの。
例えば、トイレとシンクのみは、0.5またはハーフバスと言います。シャワーがつくと0.75 または3/4 です。

サーチ結果！いい家が見つかりそう！？

この条件で検索してみましょう。「Apply Filters」をクリックします。

次回は、この中から見つけたステキな家を、さらに細かくみていきます！

Part 2はこちら↓

最後まで読んでいただきありがとうございます。
また遊びに来てくださいね！

アメリカ不動産の記事、面白かったら「スキ」おねがいします！