さて、前回の続きを

株の配当と売却益、そして自宅マンションの売却益で、ある程度のまとまったお金を手に入れた当時20代後半の私

次に目をつけたのは

投資用不動産物件と投資信託でした

まずは京都市内に家賃収入目的のワンルームマンションの一室を、1200万円程でキャッシュで購入しました。

そのマンションは、前のオーナーさんがもう既に誰かにその部屋を貸しておられる、いわゆるオーナーチェンジ物件でした。

収入家賃は月々7万円ほどでした。

普通に借り続けてもらえれば、15年程で元本が取れる物件でした。

でも

このマンショ購入は、正直失敗でした。

利益率が投資信託に比べて悪すぎたのです！

2年程経った段階で見切りをつけて売却しました。

トータル的には不動産売買手数料や税金等を考えるとトントンか、もしかするとちょっとマイナスだったかもしれません。

販売手数料と売却手数料をダブルでムシリとっていった

不動産会社の一人勝ちですね！

買うのも売るのも同じ不動産会社にお願いしたのですが、ここの担当してくれた店長だか支社長だかが、いい方ではあったのですが、ちょっとクセものでした。

色々とエピソードはあるのですが、1番記憶に残っているものを。

売却のとき、売却成立時にはVISAの商品券5万円プレゼント、とその会社の広告チラシに書いてありました。

売却の手続きが終わった時にそのチラシを見せて

「これ、私もいただけるんですよね？」

と聞くと、売却が完了してホクホク顔のその店長は、顔色を急に変えてウッとつまり

「…いや〜、そういう事は〜💦私の一存では〜💦上の者に聞かないと…。」

「…上の者にって、アナタ店長ですよね？」

その後VISAの商品券を巡り、激しいバトルが繰り広げられ…

結局、私が戦いに負け、VISAの商品券はもらえませんでした！

私は執念深い性格なので、ここの不動産会社に不動産売買を頼むことは金輪際無いでしょう。

株売買と、その投資用物件と、並行して行っていたのが投資信託ですが、また明日詳しく書かせて頂きます。

ここまで読んでくださりありがとうございます！