海辺の工務店気ままチャンネル ニイハラです。

多くの人が住宅を建てる際に注目するのが「坪単価」

しかし、その裏には各社ごとに異なる基準や複雑な計算が潜んでいます。
坪単価の表記だけでは、実際の建築費用を正確に把握することは難しく

そこには興味深い裏話が広がっています。

坪単価の正体:
 一般的には坪単価＝「坪数×坪単価」と考えがちですが
実際には各社の基準が異なり含まれる内容もバラバラ。
一社の坪単価が他社と比較できるものではないことが明らかになっています。

何が含まれているのか:
坪単価には建築費用だけでなく・・

設備や内装、地盤調査、諸費用などが含まれることがあります。
これらを理解せずに坪単価だけで比較すると
後で追加費用が発生する可能性があります。

建築条件付き:
 一部のハウスメーカーや工務店では、坪単価を提示する際に
特定の条件やオプションが含まれていることがあります。
これを見逃すと、、
実際の建築プランには期待したものと異なる要素が組み込まれるかもしれません。

総額で知らせる方がいい理由:
 実際には、坪単価だけではなく総額で提示することが
エンドユーザーにとって有益です。
透明性があり、追加費用や不明瞭な条件を気にせずに
最終的な費用を見据えることができるからです。

結局、坪単価の数字だけでなく、何が含まれているのか？どのような条件がついているのか？
を十分に理解することが重要。
建築プランを進める際には、明確な総額を知り
納得いくまで相談することが大切。
坪単価の裏話でした！