数週間まえのこと。とある建築家の発言からいろんな考えが各所で散見していた中、設計事務所の設計料、アトリエ系設計事務所の給与や経営について普段から感じていることを赤裸々にツイッターに書き記しました。

個人的な経験に基づく見解ですので、ひとつの状況として読んでいただきたいです。

まず、設計事務所の給料をあげるためには設計料をあげることがまっさきに考えられます。国交省の告示で算出、そこからごにょごにょと計算して、見積もります。思い返せば学生の頃、設計料のことなんて気にしたことなんてない。

なんとなく工事費の10%のような計算がありますが、それが世間に広がっているのがまずいようにも思います。難易度や規模、スピード感など様々な建築があり、それぞれに特徴があります。そうすると全てを一貫して10%となるとおかしなことが起き始めます。

仮に3000万円の住宅で10%として300万。新人スタッフがそれを年間３件をまわせるかというと難しい。半年で設計して、半年で監理で3つというのもなかなか厳しい。

事務所にもよると思いますが、僕たちの事務所で新築だと1年半から2年くらいは一軒あたりやっているので、300万を24か月で割ると、12万。二つやれても24万程度の売り上げ。ただしこれには事務所の経費やあらゆるものがそこから引かれます。

事務所家賃、光熱費、模型材料、印刷代、交通費、保険などなどなど。聞いたことあるのは企業としてまわっていくには、自分の給料の3倍を稼がないといけないということ。そうしないと会社にお金は残らない。つまり給料20万なら60万の売り上げ。給料20万、事務所経費20万、事務所に残るのが20万。

なんとなくこれまでやってきた経験から1人での売り上げは500万前後。住宅で言うなら二軒程度を竣工させるミッション。もちろん一軒あたりの設計料を上げると一軒でもそれをカバーできるのですが、5000万クラスの住宅を1年でやれるのか、そもそもそんなコスト感の仕事にたくさん恵まれるかは難しい。

では新築ではなく、インテリアやリノベーションの仕事ではどうか。内装系の仕事は新築に比べて工事範囲が限られるので当然、予算は少なくなる傾向です。小さいお店だと500万前後やもっと小規模の場合もたくさんあります。華美なインテリアは事情は少し異なりますが、住宅の改修でも1000-2000万前後とかが多いかと。

小規模でスピードは求められるけれど、その分、早く終わるので短距離走のようで、単純に月換算すると新築住宅よりも割は良かったりもします。(疲弊することも多々あり)ただ、ここでも例の10%問題があります。500万の予算で10％だと50万。それを半年かけてやると大変なことになるのが実情。

小規模事務所が取り扱いの多い、住宅、リノベーション、店舗内装など。どれを組み合わせても、500万くらい売り上げるにもなかなかに大変です。ではどうするか。それは現在実践中なので確かなことは言えませんが。

気合いを入れて、少し大きなプロジェクトに挑戦する。そして、その仕事を得るのが至難の業なのは言うまでもない。仮に何かやれたとして、結局規模が大きく、複雑なものになると、人手がいる。1人では到底太刀打ちできなくなり、2-3人でやることになり、設計料は上がれど、そのコストもかかることになる。

結局今の仕事のやり方では1人あたりの設計料は変わらず、伸び悩んでいます。かと言って、手を抜くことはできず、捨て仕事はもっての他。おそらく、今事務所が5人程度での体制だから苦しいようにも思っていて、これが10人くらいになると何かが突破されるようにも期待しています。

個人的に以前から考えているのは病院の診察料と同じように決まりをもっと明確にしてほしい。同じように国交省ベースで結局そこから割引ことがまかり通らなくなれば当然給料は上がるのですが。そこの計算がなんとも理解しづらく、結果何%という根拠のない計算になってしまっているのがやはり良くない。

それは目安として伝えることはあっても、予算の%での見積もりをすることがなくなってからは幾分状況はよくなりました。きちんと説明し、理解してもらえる方とはうまく仕事もできているので少しずつでも、自身の周りから改善していきたいです。

学生時に設計のことしか考えいなく、経営なんて、なんとかなるとしか思ってなかったツケが回ってきてるようにも思いますが、さすがにその辺りを学ぶ機会は少しはあってもよいようにも思います。

夢はなくなるかもですが、状況を伝えないと改善する方法を考える機会すら奪ってる可能性もあります。開けてビックリ感は否めないまま、社会に出てもうすぐ10年が経ちます。そででも負けずに明日からも闘います。

twitterでの投稿
https://twitter.com/miiarchi/status/1495794289024303104?s=20&t=Elq3rPhCpHu_8ENPjtBlPQ