10年後に一人暮らしがしたい42歳のフリーランス「お福」です。

10年後は52歳。

52歳で賃貸契約できるのか？
出来るとしても更新し続け60代、70代、80代と住み続けられるのか？

それとも住宅購入を考えローンを組んだ方が良いのか？その場合ローンは組めるのか？

自分なりに調べていきます

50代の賃貸契約で必要な書類とは？

賃貸契約で必要な書類について調べました。
賃貸契約なので年齢なんて関係ないでしょ？と思いましたが住み続ける事を考えるとオーナー側がどう思うのか？

いやいや考えすぎだろとも思いますが、何事も準備しておいた方が良いと思うので調べました。

賃貸契約で必要な書類は

1. 入居申込書

2. 身分証明書

3. 収入を証明する書類

の様です。特に気になるのは③の収入を証明する書類ですが、確定申告の書類で大丈夫なようです。

収入がバレちゃうのは恥ずかしいですよね。年収300万円程度のフリーランスなので「こんなもんかい」と思われてしまいそうですが・・・と、つい他人の目を気にする自分に気がつきました。

50代で住宅ローンは組めるのか？

50代でも住宅ローンは組めるのか？という素朴な疑問があります。
というのも住宅ローンの完済って65歳が多くないですか？

となると52歳で住宅ローンを申し込みラッキーな事に借りれても65歳の13年で完済できる金額じゃないと難しいですよね。

検索したらフラット35では80歳まで借りられるようです。なんと80歳。

フラット35で1000万円を20年間借入した場合

52歳で借りて80歳までに完済なら28年ある。月々の返済額にも余裕が生まれますね。

フラット35の公式サイトでは金利や返済額のシミュレーションができました。

1000万円を金利2％で20年間の借り入れ、毎月5万1千円の返済で返済額の合計は1215万円

これなら・・・いけそうかも！
でも1000万円の家って？！

まずどこに住むか、どのくらいの広さの家に住むのか
52歳で購入したらそのままずっと住み続けられたらいいな

という事はローンを組んだとしても頭金もそれなりに準備が必要ですね。

大切なのはお金よりも具体的な準備

52歳で賃貸契約をするのも住宅ローンを組んで購入するのも大切なのは具体的な準備ですよね。

まずは年収300万円をキープする。そのために今の仕事を続けられるだけのスキをキープではなくより学びの強化も必要だと感じました。

まだまだ50代の住宅については調べていくので50代で一人暮らしをしたい人や10年後に夢を実現したい人、ぜひお話しませんか？