RC賃貸併用住宅
賃貸部分
２LDK、専用駐車場、専用屋上付き
150,000万/月 サブリース 30年
30年、4,500万
資産形成RC住宅であれば、間取り変更・建て替え検討時期（10年、15年～）に間取変更、もしくは、新たに2棟目の新築RC住宅等取得を計画できる。
木造住宅の「住宅ローン」は人生最大の借金
木造住宅は築22年で建物価値が「0」。
財務省令、木造住宅の耐用年数が22年の木造住宅で、なぜ35年返済で定年退職後もローンを抱えてしまうような何千万円ものファイナンス計画を組むのか。
性能抜群の木造の家は、資産形成の出来ない趣味の家。
「資産形成」としてのRC住宅に住まう
長期優良住宅とは「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき、耐震性や省エネルギー性など一定の基準を満たした住宅。
この法律が施行された背景には、住宅を長く使うことで、立て替えの費用や廃棄物の発生を抑え、住む人の費用や環境への負担を減らす目的も含まれています。建設費が高めになる長期優良住宅の購入や建築を後押しするために誕生したのがフラット50。
RC Haus Architects の資産形成RC住宅の特徴
〇地震・火災に強いRC住宅
〇RC壁式ラーメン構造ため間取りの可変性にも対応
〇将来の間取りの可変性
〇専用住宅から賃貸住宅 賃貸住宅から専用住宅へ
〇お孫様への200年RC住宅
〇相続対策 土地の取得から設計・施工・サブリース等までのトータルサービスをご提供
〇グローバルスタンダードBIM企画設計からAIによる的確な賃貸査定
〇小規模宅地の特例等
〇税理士のご紹介等
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