【開催終了】官民連携まちづくり塾@紫波 (2018年度)
官民連携まちづくり塾@紫波
私たちは2011年から全国の様々な都市・地域において、様々な方法論(※)を通じてリノベーションまちづくりを実践してきました。補助金に頼らずにパブリックマインドを持つ民間事業者を育てながら、民間主導の行政支援を基本とした官民連携の持続的なプロジェクトを次々に作り出すことで縮退するまちを変え、エリアの価値を向上させ、エリア再生が全国各地で着実に達成されているリノベーションまちづくり。取り組み始めた都市地域は現在、全国50都市以上にのぼります。
その中で特に、岩手県紫波町、埼玉県草加市、愛知県岡崎市、和歌山県和歌山市の4つの都市地域におけるリノベーションまちづくりは、自らの都市・地域経営課題や地域の実情に合わせて独自の進化を遂げ、それぞれが独自の事業モデルを確立させつつあります(ダイアグラム参照)。
紫波モデル)
今回各地で開催する「官民連携まちづくり塾」では、これら4つの先進地域のこれまでのアクションのプロセスに着目し、それぞれの先進都市・地域でエリア再生の取り組みがどのように始まり、どのようにエリアを選び、どのようなリノベーションまちづくりの手法をどういう手順で導入し、どのように庁内調整を行いどのような部署がどう関わり、どのように民間事業者を発掘し巻き込み、どのように官民連携は実現したのか。リノベーションまちづくりの先駆者によるレクチャーに加え、実践者である現地の行政職員や民間事業者のレクチャー、及び現地の実案件視察を通して、各地の独自の事業モデルの手法を紐解き、理解を深めて頂きます。
実績のある都市は、異なるやり方を組み合わせて、異なるプロセスを官民が協力してつくりあげていることが特徴としてあります。これらのプロセスを各地で参考にする上で、都市の規模は重要ではありません。
先進地における実践者の生の声とリアルな事例からそのプロセスを学び、自らのまちで実際に都市経営を改善したいと考える行政職員、ビジネスとして稼ぎながら都市地域再生を行い自らのまちを変えて行きたい民間事業者を対象に、参加者を募集します。
(※)
・リノベーションまちづくり構想づくり
・リノベーションスクールとリノベーションプロジェクト化
・トレジャーハンティングによるエリアイメージ作り
・公務員リノベーションスクールによる新しい行政職員の人材育成
・家守塾等による民間自立型まちづくり会社の育成(家守会社の育成や都市再生推進法人化)
・プロフェッショナルリノベーションスクール
・公民連携プロフェッショナルスクール、都市経営プロフェッショナルスクール(公民連携事業機構)
・リノベーションまちづくりサミット
など多数
【紫波モデルの概要】
紫波町におけるリノベーションまちづくりは、長期的に遊休化していた紫波中央駅前の10.7haの町有地を活用し、公共施設の再編をきっかけに新しい町の中心を作るプロジェクト「オガールプロジェクト」を皮切りに10年前から始まりました。
その中心では、デザイン会議という戦略的なまちづくりを進めて行くための新しい会議体も生み出され、開発のクオリティコントロールとまちの付加価値づくりに機能しています。
デザイン会議という戦略的なまちづくりを行う際に重要な役割を果たすやり方は、その後他都市でも採用され始めています。
オガールプロジェクトでは、その遊休化した町有地に新しい複合施設を新築し、周辺の都市圏を想定した(半径30kmくらい)尖ったコンテンツを多数埋め込んで、その魅力によって多くの集客を達成しています。
オガールプロジェクトの進め方の特徴は「PPPエージェント」を中心に「公民連携室」と編成された官民連携チームの存在です。町役場の庁内の部署横断を行いながら、志を持つ地域の民間事業者をコーディネートして、公共施設との相乗効果を図り、新しいまちの中心を創り上げました。
また、しっかりしたマスタープランと事業計画に基づき、補助金に頼らず民間資金を調達し、民間のノウハウを利用して自立・持続可能な公民連携事業として本プロジェクトを推し進めました。
その主軸テーマは、まち全体の産業、特に主幹産業である農業の再生です。農業関係者とともに農業支援に取り組む図書館が、産直マルシェなどと連携することで、農業後継者の育成にもつながっています。
そして、結果的に周辺エリアの地価は連続的に上昇し、紫波町は今、人口3万人の小さいまちから、半径30kmの60万人都市圏の中心部になりつつあります。
並行して森に囲まれたまち紫波町でエコハウスビレッジの開発・分譲(オガールタウン)も行われたことも、地価上昇に寄与しています。町有地の分譲に対して省エネ基準をもうけ、既存建物の省エネ断熱改修ワークショップ開催し、エネルギーの地域内自給までを考慮したエコハウスの建設を地元工務店を中心に進めたことで、エリアのブランディングを行いながら紫波町内での活発な資金循環を起こしています。
オガールが完成に近づき、次の展開として、オガールの東800mにある古いまちの中心「日詰地区のリノベーションまちづくり」も手がけ始めています。一昨年度から日詰地区のリノベーションまちづくり構想を策定し 、「リノベーションスクール」と「家守塾」を開催しながらゆっくりとリノベーションまちづくりプロジェクトの実績を作っており、今後は新しいまちの中心と古いまちの中心を繋いで両方がまちの中心になり、それがさらにまちの周辺とつながる事を目指しています。
紫波町のまちづくりは、オガールの完成とともに、これからいよいよ本番を迎えています。
スクールマスター
ユニットマスター
アドバイザー
アドバイザー
アドバイザー
アドバイザー
ライブアクター
ライブアクター
ライブアクター
ライブアクター
ライブアクター
ライブアクター
ライブアクター
ライブアクター + スクールマスター(3日目)
ライブアクター
開催概要
■期 間
2018年(平成30年)11月19日(月)〜21日(水) 3日間
■会 場
オガールプラザ2階小ホール・中ホール・大ホール
(紫波郡紫波町紫波中央駅前二丁目地内)
■開催者
主催・企画・運営:株式会社リノベリング 協力:紫波町
※なお、本事業は国土交通省「民間まちづくり活動促進事業」の一環として開催されます
■主な内容
リノベーションまちづくりの始まったきっかけからそのプロセスおよび事業モデルまで、現地キーマンとなった公務員・民間プレイヤーからリアルな実情を織り交ぜたレクチャーを受け、意見交換を行いながら、自分のまちのリノベーションまちづくりの実践計画を完成させます。スクールから自分のまちに戻った際、ファーストアクションを起こすためのプログラム内容となっています。
・3日間のユニットワークにて、自分のまちの課題を整理しリノベーションまちづくりの実践計画を企画
・ライブアクト(レクチャー)の受講
・最終日にプレゼンテーションの実施
■事前課題図書
『リノベーションまちづくり 不動産事業でまちを再生する方法』清水義次著
『ほしい暮らしは自分でつくる ぼくらのリノベーションまちづくり』嶋田洋平著
■事前課題 詳細につきましては、選考に合格された方にご案内をさせていただきます。
課題締め切り:11月12日(月)予定
タイムテーブル
11月19日(月)
09:30~10:00 受付
10:00~10:30 開校式・ガイダンス
10:30~11:00 オリエンテーション
11:00~12:00 オープニングアクト
12:00~13:00 ライブアクト1
13:00〜17:00 対象案件見学・まち歩き
17:00~18:00 ライブアクト2
19:30〜21:30 懇親会
11月20日(火)
9:00~10:00 ライブアクト3
10:00~11:00 ライブアクト4
11:00~15:00 ユニットワーク・WS
15:00~16:00 ライブアクト5
16:00~17:00 ライブアクト6
17:00~17:15 リノベリングからのお知らせ
17:15~ ユニットワーク
11月21日(水)
9:00~13:00 ユニットワーク
13:00~15:00 プレゼンテーション
15:00~16:00 ライブアクト7
16:00~17:00 クロージングアクト
17:00~17:30 閉校式
18:00~20:00 懇親会
※タイムテーブルは予定であるため、変更する場合があります。あらかじめご了承願います。
受講申し込み
■募集人数 100名程度
・公務員:3人〜4人一組で参加のこと(地方自治体職員・都道府県職員・中央官庁職員等)
・民間プレイヤー:3人〜4人一組で参加のこと(家守会社・家守候補・都市再生推進法人候補等)
※主催者側で厳正な審査を行います。受講生の決定は、個別に電子メールでお知らせします。
※チーム内参加者全員のお申し込みが必要となります。(共通のチーム名をご記入ください)
■受講資格
・リノベーションまちづくりに興味があり、自らが実践者となって地域再生に取り組みたい人
・パソコン(ワード、エクセル、パワーポイント)の操作ができる人
・スクールの全日程に参加できる人
■申込期間
1次募集締め切り:9月21日
2次募集締め切り:10月22日
■参加費
無料
※現地までの交通費や宿泊費、当日の飲食費、懇親会の参加費等は受講生の負担となります。
※宿泊先は受講生の方々の分もこちらで予約をしております。後日、部屋割りや宿泊費について、ご相談&ご連絡を差し上げます。
■持ち物
モバイルPC(必須)、ポケットWi-Fi(必要な方のみ)、デジタルカメラ(スマートフォン、携帯電話のカメラでも可)、筆記用具等、ご持参ください。
■注意事項
・事前課題があります。課題については、受講決定後にお知らせします。
・受講決定後のキャンセルは、原則できません。
・やむを得ない事情により受講をとりやめる場合は、速やかに主催者までご連絡ください。