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【アイフルホーム】マニアック性能評価/セシボシリーズ解説|契約後の追加費用が心配…

アイフルホーム(セシボシリーズ)の性能評価を行います。

アイフルホームとは?

アイフルホームは、建材メーカーLIXILグループのFC系ハウスメーカー。以前は、坪20万円台という過激コピーで、ローコストのイメージ一色でしたが、最近は、少しずつ性能を強化している印象があります。

また、運営母体は工務店なので、当たり外れがあります。アイフルホームとしての評価だけではなく、工務店自体の評価を厳しく行うようにしましょう。

※FC系ハウスメーカーの解説は、以下記事を参照ください。
ハウスメーカー・工務店・分譲系ビルダー・設計事務所のメリット・デメリット

性能評価の基準

以下基準に沿って、性能評価をしていきます。

■断熱・気密・換気性能(基本性能)
夏涼しく、冬暖かく、結露少なく、空気がきれいな家を建てるための性能。家づくりで最も大切な部分です。窓・断熱・気密・換気システムを評価します。
(参考記事:「断熱・気密・換気性能」について

■メンテナンス性能
入居後のメンテナンス工事費用を抑えるための性能です。外壁材・シーリング(コーキング)・屋根材・屋根防水シート・バルコニー防水・太陽光発電システムを評価します。
(参考記事:「メンテナンス性能」について

■地震・災害・シロアリ対策
万が一の災害で、被害を最小限に食い止めるための性能です。地盤保証・基礎・シロアリ対策・耐震設計・火災/水災/風災対策を評価します。
(参考記事:「地震・災害・シロアリ対策」について

■標準仕様
標準仕様とは、施主が特段何も言わなった場合に、見積に含まれている仕様のことです。標準仕様が充実していないと、契約後に追加オプション費用がかさんで、予算オーバーになってしまいます。
(参考記事:住宅会社の「標準仕様」を比較する方法

■間取り・デザイン
プランナーの腕によるので、会社ごとの評価は難しいですが、多少なりとも会社の特徴・傾向がありますので、それをつかんでおくと参考になるかと思います。
(参考記事:「良い間取りの共通点」の概要について

■営業スタイルの評価)
契約までの流れが、住宅会社によって異なります。「これが普通」と言われて、ばたばたと契約してしまって、後で後悔する人が多いので、注意しましょう。
(参考記事:信頼できる営業マンを見つける方法

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ここからは、デメリットもはっきりと記載していますので、アイフルホームで既に建築された方は、閲覧しないようにお願いします。

また、記事を購入したのに、知りたい情報がなかった場合は、ツイッターや質問箱で追加質問を送って下さい。できる限り、本記事内で回答&通知します。(一度購入した記事内の更新情報は、無料で閲覧することが可能)

【注意点】
本記事の情報は、アイフルホームで建築した施主、解約した施主、関連業者などからのヒアリングをもとにしており、100%の確実性をお約束するものではありません。ご了承ください。

※圧倒的に情報が足りません。仕様などに関する情報をお持ちの方は、ぜひご協力ください。

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瀬山彰@日本の家づくり強化ディレクター

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瀬山彰@日本の家づくり強化ディレクター

住宅知識メディア『グッシン』を運営。筑波大学理工学群卒→住宅業界向けコンサル/住宅メーカー支店長/FM大阪DJ→独立経営◼︎宅建/FP/中高数学教員免許◼︎『グッシン』→http://urx.space/wMOq■twitter→http://urx.space/USs0

【ハウスメーカー・工務店】マニアック性能評価

ハウスメーカー・工務店を性能評価します。カタログの副読本として、これから新築戸建を建てる施主向けに、コアな技術情報を行います。
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