大手ハウスメーカーで家を建てることに否定的な瀬山ですが、いつも「コスパが悪すぎ！」「意味わからん！」とか言ってると、怒られるわけです。大手ハウスメーカー関係者や施主の皆さまに。（意外と影でも言われてるw）

嫌なら見んとってくれ！と言えばそうなんですが、確かに、大手ハウスメーカーのメリットもあるわけなので、一度真面目に考えてみろよ、せやま君。

ということで、今日は大手ハウスメーカーを否定せずに、大手ハウスメーカーのメリットを挙げてみたいと思います。ぜーぜー。

結論

大手ハウスメーカーで家を建てるメリットを、大手ハウスメーカーでしか実現できない利点と考えると、こんな感じ。

①サービスのレベルが高い
②得体のしれない安心感
③住宅ローンが有利
④親世代からの援助のネタになる
⑤建築中に倒産するリスクの低さ
⑥鉄骨住宅が建てられる

①サービスのレベルが高い

一番のメリットはこれじゃないですかね。社員の接客マナーとか、サービスの手厚さとか、やっぱり良いと思いますよ。

家づくりのストレスって、ほとんどの人のミスなので、その点は大きなメリットかなと思います。

社員の平均給与高いのに、展示場にいる社員数が多い。打ち合わせに参加する人数も多い。あのサービスは、工務店には絶対無理！

一棟あたり利益率は、ここでは言えないくらい高いけど、このサービスを維持しようと思うと仕方ない。サービスは何より大切だ！と考える人にとっては、ありなのかもしれませんね。

②得体のしれない安心感

情報過多で良く分からない家づくりなので、最後に頼るのは知名度！という人もいるでしょう。知名度は、間違いなく大手ハウスメーカーが一番。

「どこで家建てるの？」と聞かれ、「●●（知名度ない住宅会社）！」と答えて、相手を何とも言えない聞くんじゃなかった～的な表情にさせるより、「〇〇（大手ハウスメーカー）！」と答えて、「すごいね！」と言われた方が気持ちが良い部分はあるのかも？しれませんね。

③住宅ローンが有利

これは大手じゃなくても、ある程度の規模がある住宅会社だと該当してしまうんで、大手ハウスメーカーじゃなきゃできない！って程じゃないけど、挙げておきます。

まず、住宅の担保評価が有利。詳しくは書けませんけど（銀行に怒られると仕事に支障でるんで・・・あ、忖度してる。ごめん）、契約金額そのものを担保評価として計算してくれることが多いので、まー有利になりますね。（言っちゃってる）

あとは、つなぎ融資。各住宅会社が、銀行と提携して独自のつなぎ融資を持っていることがほとんど。手数料や金利条件も良く、つなぎ融資の手数料を削減できるのは間違いない！

④親世代からの援助のネタになる

親世代（特に近くにする住む親とか）は、会社の「格」を気にする人が多いので、親世代からの援助のネタにはなりますね。

もらえるものはもらった方が絶対いいです。非課税枠も増えましたし。

大手ハウスメーカーで家を建てるということは一種のステータスと感じる人もいます。

⑤建築中に倒産するリスクの低さ

小さな工務店は、倒産リスク高めなので、工務店で家を建てる場合は、絶対に完成保証（建築中に工務店が倒産したときの費用等の保証）に加入しなくてはいけません。

一方、大手ハウスメーカーの倒産リスクは低いでしょう。大手でもつぶれる時代なので、ないとは言いませんが、工務店に比べるとリスクは低いので、完成保証に入らない人も多いかと。

⑥鉄骨住宅が建てられる

何処でも建てられるけど、住宅だと大手ハウスメーカーが現実的。

そもそも鉄骨住宅のメリットがあまりないので、メリットじゃない気もするけど、大手ハウスメーカーにしかできない！と考えると該当するかな。

鉄骨と木造の両ブランド持ってる住宅会社は、木造に力入れてるようですね。そらそうですよ。

鉄骨は、断熱性能低いし、気密性能担保無理だし、メリットは重量鉄骨の柱スパン飛ばせるくらい？？？否定はしないのでした。すみません、やめます。

まとめ

上記６点以外の優先度が高い人にとっては、大手ハウスメーカーもありかもしれない！と思えてきました！！！

そうじゃない人は、他のことは、大手ハウスメーカーじゃなくても全然できるし、コスパ高いので大手ハウスメーカーにこだわる理由はないかな。

ま、価値観は人それぞれなんで、判断はお任せしますけどね。

大手ハウスメーカーの中にも、家の性能にこだわったり、住んだ後の住環境を重視している会社もある（不足点もあるけど…不足点も多いけど…）ので、上記のメリットを生かせる中で、なるべく住み心地重視で家を建ててほしいと願っております。ぜーぜー。

■■noteマガジン紹介■■
【マニアック性能評価】ハウスメーカーの性能を詳しく評価
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【住宅会社紹介】基本性能が高い工務店をエリア別に紹介
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