sf_mi

「きっと何者にもなれない」ななしの人=nanashi。ごく一部の有名人以外、名前に価値はなく、重視されるのはコンテンツ。多くの方のお役に立てば幸いです。 Twitterアカウント:@sf_mi

マガジン「戦略的物件購入論とスマートホームの可能性(仮)」の目次案

とりあえず、マガジンとして、過去に書いた記事、書き途中の文章、ふだん思っていること、Twitterの書き散らしをまとめるつもりです。

よろしかったらぜひご購読ください。

【掲載内容】

・1件目の新築マンションについて ・多めに住宅ローンを借り入れ、潤沢なキャッシュフローで余剰資金を運用する戦略は正しい ・金融商品住宅ローンの選び方 ・徹底的に立地にこだわれ ・首都圏直通の沿線に住むべし ・賃

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1件目の新築マンションのこと(2)

2012年に、配偶者と折半(2分の1ずつの共有名義)で新築マンション購入後、いったんマイナスに転じた預金残高がプラスに転じ、余裕が出てきて、ようやく「投資」に興味を持ち始めました。2017年春のことです。

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手数料の低いインターネット証券、銀行を含めた少額からの積み立て投資、AIアドバイザーなど、資産運用を始めやすい環境が整い始めたのは、ここ1、2年のこと。20代の頃にそれらがあ

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1件目の新築マンションのこと(1)

購入時の物件価格+支払済の修繕積立金・修繕積立準備金の合計より想定売却価格が高ければ値上がり物件となる。相場が安い時期に購入するとプラスになりやすく、高値づかみしてしまうと常にマイナス。ただし、一般的には「想定売却価格-住宅ローン残高」の計算式でプラスになれば住み替え可能です。住まいの自由を確保するには、常に自宅不動産の資産価値をプラスに保つ必要があります。

※各エントリのうち、新規に執筆した場

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2017年12月に始まった本格キャッシュレス化、若者向けに進展、分断始まる

2017年12月30日に公開したブログ記事<キャッシュレス社会始まる>をほぼそのまま引用します

支払いから現金をなくすキャッシュレス化、せめて現金の使用割合を減らす「レスキャッシュレス」に賛成します。現金派の方は、まずはコンビニエンスストアなどの全国チェーン店での現金での支払いをやめてみよう。

物理的なポイントカードとスマートフォンアプリ、どちらが使いやすいかはケースバイケースですが、ポイント

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続・家事は年収に応じて分担を決めるべき

前回のnote

 経験をもとにした持論として、対等な関係の夫婦は、世帯年収に占める個人年収を基準に相談のうえ、どちらかに偏らないように家事を分担するべきと考えており、それでもバランスよく分担できないなら、それなりの費用を投じ、家事に取られる時間を減らす家電や住宅設備を導入するしかないのだ。「時は金なり」のことわざ通りの費用対効果が得られるだろう。

(続く)

「コードギアス 復活のルルーシュ」は、永遠に続くコンテンツ・L.L.の始まり

ブログよりもTwitterよりも、このnoteに良質な感想が投稿されていると気づき、ネットのトレンドの移ろいやすさを考える。

夏の暑さで思い出す、8年前のiPhone上陸騒ぎとコードギアス

言いたいことは2016年時点で言い切ってしまった。すべては蛇足……しかし、魅力的過ぎた。ルルーシュは現在、20〜30代のファンを死ぬまで虜にするだろう。50年後の一番人気のシニア向けサービス付き住宅は、好き

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