#38 家賃44万円の物件を借りたら我が家は貧困するのか
こんにちは、夫婦でダンススタジオを営むシマムラ(妻)です。
次男のインフルが思いのほか長引き、まるまる1週間こもったうえ、前後でわたしと夫も不調ゆえダウンし、連続投稿記録はあえなく37日でストップしました。
無念。
一家体調不良でおこもりしているなか、考えていたのはスタジオの移転。
今のスタジオからごく近いところに100㎡超えの路面店舗があり、数か月前から空室情報をキャッチしていたのだが、家賃が高額すぎて遠い目で見ていたここ数か月。
そのお家賃、44万円。
スタジオ代で44万円飛んでったら、もうわたしと夫の報酬なくなっちゃうどころか、今まで築いてきた資産まで取り崩すことになってまう…。
我が家の家計破綻がみえみえで非現実的なお値段なため「ここめっちゃいいな~、でも高いな~」と遠い目でいたわたしたち。
が、ここにきて「いや、やっぱり高いがここを借りたい」と気持ちが反転するという急展開。
が、今もお家賃は44万円のまま。
家賃44万円のスタジオを持てるのか、ちょっと考えてみた。
■貧困せずに44万円のスタジオを借りる手段を考える
まず前提として、44万円(+管理費)を毎月払うと月謝はすべて家賃で消える。
しかも、初期費用がべらぼうに高いから、現金も数百万円必要だ。
さて、どうしたものか。
1.積み立ててきた資産を崩す
一番簡単なのはこれ。
投資信託とか保険とか、未来のために積み立てていた資産から必要分を崩す。
でも、初期費用数百万円のほか、日々のスタジオ家賃や自分たちの生活費までまかなうとなると、あっという間に資産は尽きそうだ。
ということで、最終手段。
2.月謝を上げる
今の月謝はかなりお安い。
今のスタジオの家賃が安いことと、なるべく負担なく通ってほしいという思いもあって、月謝は近所の相場よりも2,000円は安い。
月謝を2割増しくらいにしても、相場よりは全然安いくらいだ。
でも、月謝を2割増しにしたところで、スタジオ収入は10万円も増えない…。
我が家の生活費は捻出できない……。
が、チリツモなのでこれは候補に置いておこう。
3.副収入を増やす
わたしがもともとやっている別の仕事で、月に30万円とか稼ぎ出せば、スタジオ代で月謝が飛んでも我が家は生きていける。
が、しかし。
30万、40万稼ぐためには、わりと全振りして本気でやらなきゃいけない。
そのうえスタジオ運営の仕事もあるから、わたしが過労になりそうだ。
4.クラウドファンディングに挑戦する
こういうときこそクラファン!
クラファンでスタジオ移転資金と運営資金を募って、500万円集まったら初期費用はすべてカバーできる。
1000万円集まったら、初期費用にプラスして、向こう半年ちかくのスタジオ家賃もカバーできる。
おお、スバラシイ!
が、クラファンでその金額を調達するのはインフルエンサーでもない一般人夫婦にはハードルが高すぎやしないか。
しかし、クラファンは以前から一度やってみたかったので、これは検討したい。
5.スタジオに住む
44万円のスタジオは100㎡をゆうに超えるサイズなため、スタジオスペースを確保したうえで、その奥に我が家が住むスペースも十分確保できてしまう。
トイレはある。
キッチンはなんとかなる。
壁を立てて大きなワンルームみたいにすれば住める。
問題はお風呂だけだ。
シャワーブースなら設置が楽で安いかな。
しかし、店舗物件に住むのは許されない気がする……。
でも今の家の家賃がゼロになるということだから、だいぶ実質的なスタジオ代は安くなる。
これはアリ……だ。
■悩ましい44万円
高い、高いんだよ。
そんなに広くなくていいから、80㎡くらいでいいから、20万円台で貸してほしいよ。
もしくはメンバーが100人いったら、44万円払うから、それまではちょっとまけてほしいよ。
宝払い的な感じで。
そして、物件情報を見ていると、ちょっと遠く(チャリで5分)くらいのエリアなら、80㎡20万円ちょいっていうのはちらほらある。
……なぜ希望エリアにはその価格帯物件がないんだ(泣)
毎日夜ご飯にお茶漬けをかきこむ貧乏暮らしを妄想しながら、今日もこの物件をどうしてくれようか悩むのであった。
(というか、44万円の審査、通るんかな……)
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