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【音声で聞く建築確認】道路が2つ以上ある場合は、広い(有利な)道路として道路斜線の適用を受けます

(539文字)

音声や文章では説明にくい内容だったなと自分の音声配信を聞きながら反省をしている、橘たかしです。

目次
00:00 横のつながりがないことへのグチ
02:30 2以上の道路がある場合の道路斜線について
・原則
  道路斜線は、住居系の用途地域の場合、道路幅員✖1.25倍(住居系以外は1.5倍)
・道路が2つ以上ある場合の道路斜線の緩和
 例:西側に10m道路と南側に4m道路
   ①南側も10m道路として道路斜線の検討してもいい
   ただし、 2A(A:10mの西側道路幅員)かつ35m以内までね
   ②「①」以外の区域は、南側の道路中心から10mを超える部分も、10mの西側道路幅員を使ってもいいよ
11:04 道路と敷地に水路がある場合の2Aのスタート位置

【令132条】#2以上の前面道路がある場合


専門的な言葉は多いと思いますが、なるべく身近に感じることができるようになればいいなと思いながら収録しております。少しでも参考になればうれしいです。建築について何か質問がありましたらお気軽の連絡ください。私の分かる範囲内でしっかり!?お答えします!
#建築基準法
#建築確認
※凡例
法:建築基準法
令:建築基準法施行令
規則:建築基準法施行規則
告示:建設省告示、国土交通省告示
都:都市計画法

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