TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：今井豊和、 以下「TECRA」）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

この度新たに45号ファンド「AMANEKU加須大門町」の情報を2023年7月
5日より公開し、2023年７月11日18時より募集を開始致します。

本ファンドは、障がい者向けグループホーム「AMANEKU加須大門町」を
投資対象とする賃料収入を原資として配当を行う、インカムゲイン型のファンドとなります。「AMANEKU加須大門町」は、TECROWD19号ファンドにて開発を行い、当社グループ会社へ売却して償還したものですが、再度ファンドに組み入れて、インカムゲイン型ファンドとして運用を行うものです。

運用は2023年8月より24ヶ月を予定しており、年間の配当利回りは6.50%を
想定しています。

■TECROWDへの会員登録はこちら↓
https://tecrowd.jp/register
なお、審査には最短で2営業日いただいておりますのでご了承ください。

■45号ファンドの詳細ページは、こちらよりご確認ください。
https://tecrowd.jp/funds/properties/45

■AMANEKU加須大門町の特徴　～稼働率100% 好立地の男性専用ホーム～
「AMANEKU加須大門町」は、2022年4月にグループホームとしてOPENし、現在10室全室入居中です。東武伊勢崎線「加須駅」より徒歩10分、徒歩5分圏内にドラッグストア、コンビニ、飲食店があるなど、利便性の良い立地です。

■マスターリース契約・助成金による安定的なキャッシュフロー「AMANEKU加須大門町」は、当社グループ会社である株式会社AMATUHIが運営を行い、同社とマスターリース契約を締結します。そのため、空室が出たとしても、安定した家賃収入を得ることができます。マスターリース契約の詳細は、TECROWDサイトの該当ファンドのリスクタブをご確認ください。 また「AMANEKU加須大門町」への入居者へは、障がい年金や生活保護のほか、行政より補助金が交付されるので自己負担率が低く、株式会社AMATUHIへの家賃未納リスクが低減されております。 株式会社AMATUHIの倒産リスクについては、同上のリスクタブをご確認ください。

不動産クラウドファンディングTECROWD（テクラウド）概要

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
　TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウド
　ファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべて　
　オンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
　複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中
　の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同　
　事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただ
　ける透明性の担保されたサービスを目指しております。

■不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」はこちら
https://tecrowd.jp/

運営会社について
TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
​資本金：1億5660万円
事業内容：不動産特定共同事業、建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理

ホームページ ： https://www.tecra.jp/
建設業許可 神奈川県知事 第74708号
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

■本件に関するお問い合わせ先 TECROWD運営事務局
〒220-6004神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
TEL：045-663-7787（連絡可能時間帯：平日 9:00～17:00）
E-MAIL：info@tecra.jp