全国に10拠点ある「○○R不動産」。「大阪R不動産」を運営するのは、まちと不動産をベースにさまざまな事業を手がける「株式会社アートアンドクラフト」です。少しでもビビッと来た方、大阪で一緒に働きませんか？

●どんな事業をしていますか？

1.不動産仲介事業

大阪は長い歴史と独特の文化によって育まれた多様性を持つ面白い街です。中之島や道頓堀川沿いの水辺の風景、かつて大大阪と呼ばれた時代に建てられた近代建築の数々、市内の至るところで目にする活気ある商店街や、都心部に今も残る古い木造戸建や長屋。

日々、大阪の街に隠れた面白い不動産情報を膨大な不動産市場の中から丹念に探し出して、「大阪R不動産」を通じて紹介し、不動産仲介事業を行っています。

2.住宅／オフィスリノベーション事業

1998年から開始したリノベーション事業。現在では延べ1000件を超え、さまざまな年代、構造、ビルディングタイプを手掛けてきました。住宅もオフィスも長い時間を過ごす空間だからこそ、おおらかで心地よく、普遍的なデザインを大切にしています。

そして物件探しの目利き力もR不動産事業を行っている私たちの強みです。不動産、建築、その両方のプロフェッショナルとして、物件探しからリノベーションの設計施工まで一貫体制でサポート。売買物件は広告できない物件も多いため、購入を前提にリノベーションを検討されているお客さまには、個別の要望をお聞きして大阪R不動産に掲載されていない物件もご紹介しています。

3.事業用不動産リノベーション事業

どのような不動産が求められているのか、長きにわたり支持される物件とはどのようなものなのか。2011年より大阪R不動産事業を開始して以降、直接ユーザーの声を聞くことで、机上のデータではなく実感値の伴ったマーケティングができます。

優れた意匠の建築作品をつくることが目的ではありません。事業用不動産として安定した経営が成り立つための事業収支の策定、最小限の投資で収益の最大化を図るVEやCM、ビル全体の価値向上を目指したリーシングマネジメントなど、建築と不動産の視点を反復させながら不動産オーナーと並走し、企画コンサルティング、設計、施工、賃貸募集、管理まで一貫してサポートしています。

4.不動産再販事業

R不動産的視点でポテンシャルの高い中古不動産を買い取り、企画、設計、施工して販売する再販事業を行っています。実需向けの「ReSTORE」と、事業用向けの「ReDEVELOPMENT」というシリーズを展開中です。

とにかく物件を回転させる一般的な買取再販事業ではなく、私たちの「ほしい」を実践し、発信したいスタイルやデザインを表現するために行っている事業です。物件のポテンシャルを見極め、最大限に引き出すことを大切にしています。

5.宿泊事業

かつて沖縄がアメリカに統治されていた時代に建てられたモーテルを引き継ぎ、自社で設計施工を行った上で、2015年から宿泊施設「SPICE MOTEL OKINAWA」として運営しています。

大阪でも2010年から2019年まで「HOSTEL 64 Osaka」という宿泊施設を運営していましたが、こちらはその後のゲストハウスブームの火付け役になったと言われました。現在は事業継承され、「FON-SU bed&breakfast」という名前の宿泊施設になっています。

自社事業以外に、これまで培ったノウハウを生かし、法人個人問わず、宿泊施設の企画、設計、施工から運営に至るまでをサポートさせていただいているケースもあります。

●オフィスはどこにありますか？

大阪R不動産のオフィスは大阪市西区京町堀にあります。大阪人にとってはセントラルパークのような存在の「靱公園」に面し、元は倉庫だったビルの1階を改装してオフィスとして利用しています。

靱公園の周辺は働く、暮らす、遊ぶ、食べるがバランス良く混在し、私たちと同じ建築設計の事業者も多く、また他にWEB制作、グラフィックデザイン、広告制作、ギャラリー業といったクリエイティブ系の会社が多く集積していることも特徴です。同じような価値観の仲間も多く、勉強会や就職説明会など共同でイベントを開催することもあります。

●どんな人が働いていますか？

大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトは2023年で30期になります。現在働くメンバーは新卒や第二新卒で入社した20代のスタッフから創業時からのスタッフまで幅広い年齢層のスタッフが働いています。会社全体のスタッフ数は36名で平均年齢は30代半ばです。

会社全体として職域拡大とハイブリッド化を進めており、設計と並行してR不動産業務をしたり、宿泊事業のマネジメントをしながらR不動産業務をしたり、さまざまな業務を横断的に行っています。副業で働く仲間も業務委託契約で募集しています。

●どんな人材を求めていますか？

街、建物、人が好きなことと、R不動産の価値観を共有できる人というのが根幹です。更に、私たちが扱う不動産は同じものがひとつとしてありません。ということは常に新しい発想やソリューションを求められ、その連続です。時間を売ってお金を稼ぐ仕事ではなく、自分で考え、自分で解決し、そして成果を出す必要があります。

与えられるマインドではなく、自ら仕事を創っていくことのできる能動的な人を求めています。そして、貸主、借主、共同仲介業者などさまざまなステークホルダーと一つの取引を円滑に進めるためのコミュニケーション能力が必要となります。
 
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●会社情報

▼全国のR不動産が集まり、仕事紹介プレゼンをしたイベント(23年4月)のレポートnoteはこちら。各地のR不動産についてざっくりと知ることができます。