まずは，↓のYou Tube動画をご覧ください（J-WAVEというラジオ番組）．

「施設参謀―建設リスクを経営資源に変えるコンサルティング」の著者であり， 元株式会社山下PMC代表取締役社長である川原 秀仁（かわはら・ひでひと）さんをお招きし，今，一級建築士の活躍フィールドとして注目を集めている「建築マネジメント（建築プロデュース）という仕事」について，ぶっちゃけトークして頂きます．

集合住宅や飲食店，宿泊施設など，事業収益が求められる収益施設を建築する場合，これまでは，その施設のデザイン，設計，施工という建設分野のみを設計事務所なり，施工会社が対応してきました．この従来手法の場合，設計事務所や施工会社は，建設した施設の収益最大化についての意識は曖昧です．というのも，建物を建設することが建設チームのゴール（目的）であり，施設建設後の事業収益の最大化は建設チームにとってゴールでないからです．

また，初期投資を抑えるため建築工事費を合理的にコスト ダウンするには，設計や施工において，「設計や施工が何をすべきか？」かをより具体的に決めた上で発注することです．多くの建築プロジェクトは，設計図面が完成しているものの，具体的な施工方法が確定されてないまま（＝詳細が詰めきれてないまま），建築工事費の見積（積算）が行われているのが実態です．その際，不確定要素が多いほど，設計者や施工者側にとって，仕事の手離れが悪く，その分，費用がかかってしまいます．

さらに，設計事務所や施工会社には，医療分野と同様に，専門分野（得意領域）が大きく異なります．それを踏まえて，設計事務所や施工会社の適切な選択，及び，建設チームの体制づくりが，最終的な事業収益に直結しています．それらを効果的にマネジメントする役割が建築プロデュースという仕事の価値です．建築業界の人財不足問題と相まって，今後，その価値は，大きく高まっていくことが予想されます．

日時／2024年1月31日 18:30～20:00（18:15より開場）

会場／クリーク・アンド・リバー社 本社5階／ホールA
東京都港区新橋四丁目1番1号
新虎通りCORE

・道案内はコチラ
・Googleマップはコチラ

定員30名（先着順／満席となった場合はオンライン参加のみの受付となります）
お申込みしておいて頂ければ，オンライン参加も可能です．
お申込み後，自動返信メールでオンライン参加用のURLが送信されます．

交通機関／
都営地下鉄三⽥線 内幸町駅 A1出口　徒歩5分
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 A1出口　徒歩5分
JR⼭⼿線 他 新橋駅 烏森口　徒歩6分
東京メトロ銀座線 新橋駅日比谷口　徒歩7分

参加費／無料

問合せ先／齊藤  jyakaiyo@gmail.com

以上