私のための備忘録ヒント。田舎の実家を月2万円くらいで貸してるひと（年額20万円を超えるから確定申告）向けです。
たった年額20数万円のために年額1万円とかの確定申告そふと契約したくねーと思う私のような人向けです。ちょっとわかりにくいけど、国税庁が準備してくれてます。感謝！「作成コーナー」で検索してそこでしばらくさまよってみましょう。。

国税庁 確定申告書等作成コーナーにいこう

貼り付け元 https://www.keisan.nta.go.jp/kyoutu/ky/sm/top#bsctrl

申告書を作成する…

作成開始を押す
マイナンバーをお持ちの方
スマートフォンを利用してe-Tax

令和X年度の申告書等の作成

先に左から二番目の決算書・収支内訳書（＋所得税）を押してXTXファイルを作成する

年間1000万円以上の家賃収入がなければ白色です。
以下の情報が必要なので、覚えたりメモったりしておきましょう
・不動産所在地
・自分の住所と名前
・敷地面積
・いつからいつまで貸すのかの期間（終了決まってないならなら開始日だけでOK）
・月額と年額の家賃（年額は入れないとだめ）
・敷金礼金など（地元の人にやすい金額で貸してるならこの辺はおそらくゼロ）

自分の住所などいくつか次へを押してデータダウンロード（XTXファイル保存）

一番左の所得税の申告書を作成

このなかで
医療費控除
ふるさと納税や寄付の控除
証券会社の収支
会社の年末調整のデータ
保険などの控除
などと合わせて、不動産所得の入力と最後にXTXファイルを添付して申請！

まとめ

いまのところ、まだまだ国税庁が親切で、ちょっと家を貸す、くらいであれば、特別なソフトで決算データを出さなくてもOKみたいです。
本当にありがとうございます。国税庁さま。