セカニチの日常 │ 南祐貴［サブアカ］

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【完全保存版】おすすめ投資本17選 《つみたてNISAで+5000万円》 - 6年間の投資の極意

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    • 【台湾旅行】 忙しい人のための台湾の「攻略法」▷ 初めて台湾（台北）に行く方へ🛫【広告なし】

      　忙しい人のための「台湾」講座🧑‍🏫 　台北に1週間以上いました。 　その間、最も効率の良い台北の攻略方法を編み出しました。全てシェアします！ なるべく短くするよう心がけた。 　台湾＝親日国家。 　「日本が好きだ！」という台湾人は多い。台湾⇔日本は密接な関係があるので、ぜひ皆さんに正しく知っていただきたいです。 🔻事前知識 ・基本は「現金」の文化。 ・ホテルは英語や日本語が通じる。でもコンビニは英語が通じないからジェスチャー。笑 ・日中は暑い。「折りたたみ式の日傘」

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      • 不動産を購入する君に伝えたい！たった1つのこと

        新コロになってから、投資用不動産がバカ売れしています！Q. どんな物件を買ったら良いのでしょうか？ 　⇨モテ立地🥰（東京カレンダーで特集されるような、再開発される駅のある都心） 「ギフト券3万円プレゼント」というキャンペーンに釣られて、たった1時間の不動産業者との面談で、比較なしにホイホイ買うと、500万円は損します⚠️ 　⇨不動産屋のカモに…😥 山P主演の『正直不動産』でも言われていますが、不動産業界は「千三つ」。千の言葉のうち真実は三つしかありません。 カモ鍋にさ

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        • 【モテたい方こそマンションを✨】不動産ローン知識

          ※不動産屋の宣伝はしません。 世の中、詐欺業者だらけ。例）スルガ銀行とスマートデイズ 情報弱者はカモにされます。 ◇◆◇ 物件購入が賃貸より優れている理由!?社会的信用の高いサラリーマンなら不動産ローンの有料枠を使える。 900万円の利益を株や投資信託で出すのは大変。 早く始めた人だけがトクをする。 購入の決め手、最後はノリ。 不動産の極意4選比較はタダ 負債＝資産 立地が命 街の再開発は重要 歪みは新築 再開発される街の中古物件を買おう。 都心の超

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          【不動産投資】騙されないためのあるある11選

          『正直不動産』でも言われる「千の言葉のうち真実は三つしかない」不動産業界。 ブラックボックスすぎる不動産の質問に何でも答えました✋ 1、まとまったお金は必要ありません。高金利時代は、物件価格の20％の頭金が必要でした。2013年の金融緩和以降、銀行から不動産ローンを借りやすくなりました。サラリーマンは年収の8倍まで借りられる不動産ローンの良い枠を持っています。 2、現金は投資信託S&P500に充てるべき。現金を使うのはもったいない！今はマイナス金利時代なので、融資は引っ

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          ネット証券口座の開設はスマホで超カンタンです！（初めて作る方へ）

          「投資をはじめたい！」 まず何をすれば良いのでしょうか？ 第一歩目は、証券口座を作ることです。 10年前とは違って、証券口座の開設は超～～～カンタン・便利になりました。 ▽ネット証券の魅力 ◎手数料が最安でお得！（楽天証券またはSBI証券で） ◎すべてオンラインで完結！ ◎すぐ投資が始められる！ ◎つみたてNISA・iDeCoなど税制面でお得な枠が使える！ ◇◆◇ では口座開設のやりかたを一緒に見ていきましょう。 ■楽天証券 開設は超カンタンです。 ■SBI

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          【誰に入れてもOK？】投票に行く人がお金持ちになる理由を徹底解説 #わたしも投票します

          「月100万円しかもらってない」 ある自民党の大物政治家の発言です。 私たち一般庶民は、 お給料は変わらないのに物価ばかり上がって生活は苦しい。 政治家は国民の現状をかえりみていない... 残念な政治家が選ばれてしまうのが日本の現実です。 こんな日本を変えるにはどうしたら？ わたしたちが「投票」しましょう！ お金持ちになりたければ 選挙に行きましょう！ あなたの1票の価値は464万円です。最後まで読んでください。 ◇◆◇ Q. 選挙に行く理由は？ 日本円　

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          【高い時こそ買う？】成功する人の投資法「最高値更新は買い」を解説

          　「最高値更新は買い」（投資には格言がいくつもあります） 10年もチャートを観察し続けました。 「これは成功法だな」と気が付きました。（詳しくはのちほど） そもそも「最高値更新」って？ 最高値を更新した株価はその後上がり続けます。 （おさらい） 株式投資の本質は ※「安い時」→「最高値更新をした時」 「暴落した時」が「安い時」ではありません。 つい思いがちなので注意しましょう！ 「暴落した株」を買うと損をすることがあります。 8年間の投資生活で大事にしていること！

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          確定拠出年金を知らない社会人は老後に後悔します

          老後2000万問題を解決？！社会人になったら必ず行おう！ 入社説明会で必ず案内がある。 けど、聞き逃しがちなのが、 確定拠出年金です。 この機会に、豊かな老後への準備を一緒にしていきましょう！ そもそも「企業型」とはどういう意味でしょう？ 今回は、企業型を見ていきましょう。 「企業が援護射撃（マッチング拠出）」 やらないのは勿体ないです！ ・メリット「節税」 ・デメリット？「長期保有が前提」 欲に左右される売買ができないから 実は超～大きなメリットです。 バ

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          【FIREは詐欺？】高配当の商品は絶対に手を出さないでください

          【警報👮‍♀】100％損をします⚠️ この手口を知った時は震えました...😢 組織的な詐欺か！？😨 自分の身は自分で守りましょう。 「FIREしたい！」というあなた… 騙されたら大損します。 ※FIREとは？：不労所得で暮らす。※生活費よりも配当金が多い状態。 ⚠️【高配当】は絶対NGです⚠️ 長期的に株価が落ちて、最終的にあなたは大損します！ 詳しく説明していきます。 ※高配当とは？：配当される利回りが「4%」以上 ◇◆◇ Q. なぜ高配当の商品は存在す

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          絶対に挫折しない日経新聞の読み方

          『日経新聞』と聞いてどんなイメージを持ちますか？ 「難しそう」？ 「何が書いてあるか分からない」？ 日経新聞、読み続けたいけど… 継続できない人が多いのが事実。 最初は溜まって、キツかった…。でも、日経新聞を読み続ける習慣のおかげで、今では自由に生きることができています。 もともと、私は情報弱者で辛い人生を送っていました。 どういう悲劇かといえば... 搾取され続ける人生でした…😱 読めば情報強者、日経新聞！ ◇◆◇ 税金を制する者は、投資を制する お金持ち

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          就活に成功したければ株価を見よう！

          なんで株価見なくちゃいけないの？ 生活に関係なくない？ …実はあなたの人生を大きく左右する「会社選び」に必要だからです。 株価を見ないと大損をします。 株価を見たくても... 細かく見なくても大丈夫です。 Q. 株価を公開していない会社の場合は？（未上場企業） 代表者のビジョンが重要です。 そして、机上の空論になっていないかチェック。 社員訪問などで確認しましょう。 お金とは感謝の気持ちです。 感謝されることをした人＆企業がお金持ちになります。 （社会を幸せ

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          【生命保険は不要】情弱に課せられた税金を払っていませんか？

          もし死んだらどうする？ 残された家族は？ 「死」と聞くと誰でも不安な気持ちになりますよね。 安心してください。 そもそも人は簡単に死にません。 （つまり生命保険は要りません） 「死」に対しては民間の生命保険よりも良い制度があります。 実は日本は超～手厚い制度を国が用意してくれています。知らないと損します。 国も「生保販売には闇がある」と言っています。 そもそも簡単に死なないのが人間です。 ◇◆◇ そもそも生命保険って... 高すぎる買い物だと理解していますか？

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          【保存版】企業選びは〇〇を見ろ。投資家が考えるお金で買えない資産とは？

          就活・転職中のアナタ 企業選びで悩んでいませんか？ 良い企業の見極め方をお伝えします！ ■良い企業の見分け方①： 代表者のビジョンや人間性を観る なぜビジョンが必要？ ビジョンなき会社で働くのは不安でしかない。 どんな代表者が良い？ 関わる人を理解する姿勢があるか。 信頼を得られる人か。 ■良い企業の見分け方②： ビジョンが社員に共有されているか 特に、30代の社員に共有されているか。 社員は幸せそうか。 ◇◆◇ 日本の大企業、良いと断言できる会社は2割し

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          【投資】社会人は絶対知るべきアメリカ株が強い理由

          株式投資の必勝法は？ 強い企業の株を買って、 20年気絶すること（長期保有） では、強い企業って？ なぜ最強？ 結論、アメリカ市場は第三者の目が厳しく健全だからです。（常に投資家ファーストの文化） ◇◆◇ 2020年の新コロ禍、なぜ日経平均株価はV字回復したのでしょうか？ 「巣ごもり需要が増えた」？ それもあるかもしれません。 最たる要因としては...アメリカの影響📈です。 （※トランプ政権＆FRB） 「金融緩和をしているから、アメリカ株が強い」 メリット

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          【神アプリ】情弱から抜け出す「テレ東BIZ」の5つの利点

          日本でNo.1の神サービス✨を紹介します。 それは日本最高のスマホアプリです。 知識ゼロでも安心してください。 テレ東BIZで日々インプット。 そうすれば誰でも情弱から抜け出せます。 経済の知識が必ず付きます。 日本最高の優良コンテンツです。 （超～わかりやすい経済番組） 知識ゼロでも情弱から抜け出せます。 ①WBS (月曜〜金曜) 私は7年以上、欠かさず見ています。日経新聞を契約する前にまずはWBSを毎日2.0倍速で見る習慣をつけましょう。たった23分間で終わりま

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