During the first two decades of the twenty-first century, gentrification appeared ascendant in American cities. The phenomenon, described as “in-migration of middle- and upper-income households into existing lower income urban neighborhoods,” became a focus of attention in policy and scholarly debate…..Further, the social problem of displacement, potentially caused by gentrification, is also concerning to planners and policymakers. Displacement is the forced removal or blocked relocation of residents out of or into certain areas that have experienced rent or home price increases and further includes the phenomenon of indirect displacement via social and cultural shifts (Finio, 2021).

（訳）20世紀初頭の20年間の間に、ジェントリフィケーションはアメリカの都市で確認された。この現象は、中高収入世帯が都市の低所得世帯の区画に移住することと表現されており、政策、教育の場で注目を集めるようになった。…
さらに、ジェントリフィケーションによって引き起こされる可能性のある住み替えの社会問題もプランナーや、政策立案者にとって問題となっている。住み替えは強制的に、家賃、住宅価格の上昇が起こった特定の地域から住民を追い出すまたは、ブロックする（戻れない状態にする）ことや、さらに、住み替えによって、地域社会、文化が変化する現象も含む。