インタビュー・寄稿｜バーリ・マーケット・リサーチ

「ボロ物件、立地が悪い物件でも10万円で買えるなら良い物件」不動産投資家・yuichi氏 3/3

不動産投資家のyuichi氏に、良い物件を見極めるためのコツについて伺いました。 yuichi氏プロフィール築古戸建を岡山県内に10戸、千葉県内に1戸保有。平均表面利回りは20％ほど。不動産投資を始めて5年弱、法人も運営。取材実施日2024年3月27日今後は不動産投資をしつつ、40歳までに自分の事業で独立したいーー東京の大手コンサル会社に転職されたということですが、収入は上がりましたか。年収では150万円アップしました。前職は月の半分以上、出張で帰宅できま

「ボロ物件の投資から脱却し首都圏の地価が高い物件の売買も視野に入れている」不動産投資家・yuichi氏 2/3

不動産投資家のyuichi氏に、買い付けの入れ方などについて伺いました。 yuichi氏プロフィール築古戸建を岡山県内に10戸、千葉県内に1戸保有。平均表面利回りは20％ほど。不動産投資を始めて5年弱、法人も運営。取材実施日2024年3月27日内見した物件は全て買い付けを入れるーー保有されている岡山の物件は都市部でしょうか。都市部と田舎、両方ですね。当時の自宅は岡山の中心部にありましたが、車で一時間以上かけて内見に行くこともよくあり、人口1万人の小さな町の

築古戸建を11戸保有する不動産投資家 yuichi氏 1/3

不動産投資家のyuichi氏に、保有している物件について伺いました。 yuichi氏プロフィール築古戸建を岡山県内に10戸、千葉県内に1戸保有。平均表面利回りは20％ほど。不動産投資を始めて5年弱、法人も運営。取材実施日2024年3月27日価格の歪みが出やすい戸建てのボロ物件に特化し11戸の戸建てを保有 yuichi氏1/3 ブラックな職場環境と将来に不安を感じ岡山で不動産投資を開始ーー現在、保有されている物件について教えてください。岡山県に10戸、千葉県に

「先物とスポットのマーケットでアービトラージして利益を出すということをやっていた」貴金属スペシャリスト・池水雄一氏 3/3

貴金属スペシャリストの池水雄一氏に、ディーラー時代の取引などについて伺いました。池水雄一氏プロフィール1962年生まれ兵庫県出身。1986年上智大学外国語学部英語学科卒業後、住友商事株式会社。1990年クレディ・スイス銀行、1992年三井物産株式会社で貴金属チームを率いる。2006年スタンダードバンクに移籍、2009年同東京支店支店長就任。2019年9月日本貴金属マーケット協会代表理事。趣味はラン＆トライアスロン。取材実施日2024年3月13日貴金属のスペシャリ

植田総裁の会見の書き起こし【2024年4月26日】

前提この記事は、2024年4月26日における植田総裁の会見を書き起こしした記事です。書き起こしは言葉通りの書き起こしではなく、発言の主旨が変わらない範囲で若干の訂正を加えています。参照動画展望レポートの概要ーー本日の金融政策決定会合の内容について、展望レポートの内容も含め、ご説明をお願いします。本日の決定会合ですが無担保コールレートオーバーナイト物を、0から0.1%程度で推移するよう促すという、3月に決めた金融市場調節方針を維持するということを全員一致で決定いたしまし

「日本が利上げできていない、できても限定的であることを考慮すれば、今後もドル円の金利差は大きく縮まらない」貴金属スペシャリスト・池水雄一氏 2/3

貴金属スペシャリストの池水雄一氏に、個人としての投資スタンスなどについて伺いました。池水雄一氏プロフィール1962年生まれ兵庫県出身。1986年上智大学外国語学部英語学科卒業後、住友商事株式会社。1990年クレディ・スイス銀行、1992年三井物産株式会社で貴金属チームを率いる。2006年スタンダードバンクに移籍、2009年同東京支店支店長就任。2019年9月日本貴金属マーケット協会代表理事。趣味はラン＆トライアスロン。取材実施日2024年3月13日インフレ禍の現

「ドルの供給量が増え続ける限りはゴールドの価格上昇は避けられない」貴金属スペシャリスト・池水雄一氏 1/3

貴金属スペシャリストの池水雄一氏に、ゴールドETF承認当時のことなどについて伺いました。池水雄一氏プロフィール1962年生まれ兵庫県出身。1986年上智大学外国語学部英語学科卒業後、住友商事株式会社。1990年クレディ・スイス銀行、1992年三井物産株式会社で貴金属チームを率いる。2006年スタンダードバンクに移籍、2009年同東京支店支店長就任。2019年9月日本貴金属マーケット協会代表理事。趣味はラン＆トライアスロン。取材実施日2024年3月13日ビットコイ

日本で大規模な地震が起きたら投資家はどのように振る舞うべきか株式投資家・おせちーず

今年は年頭から大きな地震が多いです。被害に遭われた方へ心よりお見舞い申し上げます。地震は発生しない方がいいですが、100%回避できるかと言われたらそうではないと考えています。言い換えれば、こと日本において、地震は想定しておくべき日常リスクではないでしょうか。では、投資家は地震というリスクとどう向き合えばいいのか。それが今回の記事のテーマです。おせちーず氏プロフィール投資歴約32年の女性株式投資家。新卒でシステムエンジニアとして従事し、その後証券アナリ

「指輪でシードフレーズを管理することで有事においても財産を持って逃げることができる」Vaultwear・山口光行氏後編

暗号指輪を製造・販売する山口光行氏に、暗号指輪の特徴などについて伺いました。山口光行氏プロフィール10年以上の林業での就業を経て、「価値を保存する」をミッションとするVaultwearを創業。「Vault39」「Block Hand」の二つの暗号指輪を製造。ショップのウェブサイトはこちら。 https://shop.soliditymaterials.com/ 取材実施日2024年3月22日指輪でシードフレーズを管理することで有事においても財産を持って逃げることが

暗号化されたシードフレーズを完全に個人で管理し、持ち運べる暗号指輪を販売 Vaultwear・山口光行氏前編

暗号指輪を製造・販売する山口光行氏に、暗号指輪の特徴などについて伺いました。山口光行氏プロフィール10年以上の林業での就業を経て、「価値を保存する」をミッションとするVaultwearを創業。「Vault39」「Block Hand」の二つの暗号指輪を製造。ショップのウェブサイトはこちら。 https://shop.soliditymaterials.com/ 取材実施日2024年3月22日「シードフレーズや秘密鍵を暗号化し安全な場所に保管することでリスク回避でき

「年齢を重ねるにつれて負けを認めることができるようになり感情も安定し勝ちやすくなった」クリプトトレーダー・りゅうりゅう氏後編

暗号資産トレーダーのりゅうりゅう氏に、取引する上で大事なことなどについて伺いました。りゅうりゅう氏プロフィール便利屋を営みながら暗号資産の取引を行うトレーダー。株で破産、借金経験あり。トレンドラインや高値からの下落率を見て2023年1月にビットコインを買うーー2021年3月にXEMを売却したあとの取引について教えてください。ビットコインとイーサリアムの現物に絞り、短期もしくは中期でトレードしていました。 2021年から2022年までは価格のボラティリティが大き

XEMを底値で買い、アップデートの直前に売却し数千万円のリターンを得るクリプトトレーダー・りゅうりゅう氏前編

暗号資産トレーダーのりゅうりゅう氏に、過去の印象的な取引について伺いました。りゅうりゅう氏プロフィール便利屋を営みながら暗号資産の取引を行うトレーダー。株で破産、借金経験あり。取材実施日2024年3月15日「何もできないなら、何でもやってやろう」と考え便利屋を始めるーーご経歴について教えてください。東京在住の40代、自営業をしながら暗号資産のトレードを行っています。出身は四国ですが、19歳のときにプロのミュージシャンを目指し上京しました。最初はアルバ

「認知症になりたくないのでFIREせずに規則正しい生活を送りたい」不動産投資家・大友氏 3/3

不動産投資家の大友(仮名)氏に、FIREをしない理由などについて伺いました。大友氏(仮名) プロフィール不動産投資家歴、15年。50歳。不動産会社に勤務しつつ、広島市内でアパート三棟、戸建て三棟の合計18戸を所有。取材実施日2024年3月8日一番の苦労は空室を埋めるための苦労ーー購入や購入後に苦労した物件があれば教えてください。二つ目に購入した八世帯のアパートですが、購入後、四世帯も空室が出てしまい、家賃を下げたり、募集条件を変えたりと苦労しました。ただ、

「初心者が一つ目の物件を購入する場合には一戸建てがおすすめ」不動産投資家・大友氏 2/3

不動産投資家の大友氏(仮名)に、初心者は戸建てとアパートどちらに投資すべきかなどについて伺いました。大友氏(仮名) プロフィール不動産投資家歴、15年。50歳。不動産会社に勤務しつつ、広島市内でアパート三棟、戸建て三棟の合計18戸を所有。取材実施日2024年3月8日賃貸の会社に勤めれば空室率の低い賃貸物件を見極められるようになるーー不動産を勉強するために不動産業界に就職するという話ですが、どんなタイプの不動産会社に勤務するのが最も理想的ですか。賃貸がメインで、

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