Q94:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆購入価格
毎週火・金曜日は「ひとくちQ＆A」の日です。
不動産投資を進める上で基本的な事柄をショートでお伝えしています
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◆アップデート情報 2024年4月
最良の不動産の購入価格を判断する際には、多くの要因を考慮する必要があります。購入価格は、不動産の価値を評価する基本的な指標であり、投資の収益性を大きく左右します。購入価格が最良であるとは、以下の条件を満たしていることを指します：
市場価格以下での購入： 最良の不動産投資は、市場価格よりも低い価格で購入できる場合です。これは、市場の不況期や緊急の売却ニーズがある場合に可能になることが多いです。
再販価値の潜在力： 購入価格が将来的に高い再販価値を持つと見込まれる物件である場合、それは良い投資と考えられます。エリアの開発計画や将来の市場予測を基に、価値が増す可能性が高い地域を選ぶことが重要です。
投資収益率（ROI）： 購入価格が、良好な収益を生み出す条件を満たしているかどうかを確認します。具体的には、物件から得られる賃料収入が、購入価格に対して十分な割合（良好な利回り）を提供するかを評価します。
資金の効率的利用： 購入価格が、利用可能な資金を最も効率的に活用できるレベルであるかどうかも考慮します。高すぎる価格は資金の拘束が大きくなり、他の投資機会を逃す可能性があります。
長期的な価値安定性： 購入価格が長期にわたってその価値を維持、または向上させる可能性がある物件を選択することが望ましいです。これには、物件のロケーション、建物の品質、地域の経済状況などが関連します。
何円くらいの不動産を買えばいいですか？と聞かれることが良くありますが、その質問は実は「あなたは自己資金を何円不動産投資使えますか？」と言い換えることができます。
結論：良い不動産を探すのは当然。でも良い不動産は金額が小さくても大きくても存在する。金額を決めるのはあなたのお金の力
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◆わたしの不動産投資のはじまり
ということで今回、noteの記事のまとめPDFを作成しました
主に最初の1話目から50話くらいまでをまとめていて
目次
1. 不動産投資に出会うまで
～まるで生ぬるい沼に落ちていくような日々があって～
2. 不動産投資に出会う 勉強開始と法人設立
～言葉を覚える、準備を始める～
3. 不動産投資のセミナーに行って騙されかけて大変な日々
～なぜ不動産業界が怪しいって言われるのかわかった～
4. わたしにとって「買い」の不動産を考えてみる
～目標設定×いつまでにやる×決意の深さ～
5. 念願の不動産投資家養成塾に参加
～ようやくスタートに立った～
主に、わたしが就職活動した頃から
不動産投資という言葉を知る、
そして本格的に不動産投資を始めると決断するまで
最初のストーリーになります😊
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