僕が所有する某一棟アパートの1年間のキャッシュフロー実績を公開します。

【実際の一棟アパートの1年間のキャッシュフローをすべて公開します】

(このnoteは3,200文字程度です)

このnoteでは、実際の一棟アパートの2018年のキャッシュフローの数字を全て公開しています。
実際に一棟アパートを購入した際の、収入・経費およびキャッシュフローの具体的なイメージを持っていただけるようなnoteを心掛けました。
なお、このnoteで公開している数字は以下の通りです。

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#008 わっきん4号戸建(4DK)

物件フォトグラファーのちゃんカジです。
時々不動産投資仲間の物件を撮らせていただいています。もちろん友達なので無料です。仲間に提供できるものってなんだろうと考えた時、DIYでの労働力投入も良いのですが他に人にない自分だから出来ることー物撮りーを提供しようと考えました。

今日ご紹介する物件は、そんな不動産投資仲間のわっきんさんの4号戸建です。

わっきん4号戸建 外観

広島市の隣の市の更に中心部

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沖縄の投資対象エリアはこの4エリアで如何でしょうか。

こんにちは。

不動産鑑定士の丸山です。

最近、暑いですね。こんな日はリゾート地の白い砂浜で横になり、ビールでも飲みたくなります。

さて、本日はそんなリゾート地である沖縄県の不動産市況についてです。

本題に入る前に当たり前の話ですが、不動産を買う場合、地価が上昇しているエリアの物件を購入する必要があります。

この理由は簡単で、1年後に10%上昇するエリアであれば、何もしないでそのエリアにあ

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不動産いろいろ相談所、始めます!

突然ですが、始めます!

最近、友達が結婚することが増えてきて、
マイホーム購入の相談もちょっとずつ増えてきました。

やっぱり、「いつかはマイホームを持ちたい」と思う人は多いと思います。

以前にもマイホーム購入のメリットは伝えましたが、「いつか」買おうとしてるのなら、断然「今」買ったほうが良いです。

詳しくは、👉「マイホーム購入か、賃貸か。」をご覧ください!

人生で一番高い買い物

マイ

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稼ぐ方法を日々発信している【智ベンチャー!】

こんにちは♪
7つのお店などを経営している橋本 智(はしもと さとる)です!

私は今現在、IT起業、飲食店、BARなど7つのお店を経営しながら趣味として、副業として投資をしている35歳です。

元々はごく普通の会社員でした。
ちなみに、私は借金が1億円にまでなった男です。(自慢できることではないですが)

ですが、今では借金を完済し、今では経営している企業などで年商18億、投資で月に2000万円

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【物撮り講座0】はじめに

プロが教える物件写真の撮り方講座、略して【物撮り講座(ブツドリコウザ)】です。

このnoteを書いている人

マジェスタ乗りのカジちゃん(ちゃんカジ)

普段は利回り144%の75万のアパートや想定利回り240%の30万の戸建など激安戸建不動産投資家。流派は加藤流。実は不動産物件に特化したプロの物件フォトグラファー。
今までのべ1000戸以上の賃貸物件を撮影。撮影当日に契約成約や3号戸建売却時

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実は多い一人暮らしのメリット

皆さん、お盆期間は休めたでしょうか。
今日からまた仕事が始まる人もいれば、お盆休みなんてないって方もいたと思います。
私はお盆休みとても充実した休みになりました。

休息には「消極的な休息」「積極的な休息」と二種類あるなんて言われています。

休日に昼寝や睡眠のようにずっと家にいる消極的休息と有酸素運動で血液の循環を良くして疲労の回復を早める積極的休息です。

これ実は積極的休息がずっと家にいるこ

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瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)とは?【不動産投資用語】

こんにちは。REIBOX(@reibox_press)です。

今日は不動産投資用語「瑕疵担保責任」について書いてみました。

瑕疵担保責任とは?

瑕疵



特定の売買契約においてその目的物に何らかの欠陥・不具合があること、
その品質や性能が損なわれている状態

例えば不動産取引における瑕疵は下記となります。

・雨漏り
・シロアリなどの虫食い
・地中埋設物の存在や土壌汚染

不動産に瑕疵が

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#007 ガレージハウスはいかが?(5LDK)

ガレージハウス T邸 外観

リアル世田谷ベース生活?!

広島市の東部、瀬野の高台にあるガレージハウスのご紹介です。

オーナーは現在オーストラリア在住で住まなくなった家を貸家にしています。ライトなどの調度品はオーストラリアで買い求めたもので日本の家屋にはない雰囲気を感じされられます。

シャッター付きのガレージは、車やバイクが趣味の人にはピッタリ。もちろん屋内からもガレージに出入りできます。ビ

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いたずらピーナッツ流 客付け(リーシング)方法

世界の皆さんこんばんは。現在接待旅行中で疲弊しております、いたずらピーナッツです。でも無駄な時間を垂れ流しがちなこんな時こそ、時間を作ってアウトプット!!アウトプット!!

というのも最近、大家友達が増えるにつれ、様々な客付け方法があるのだなぁと感心することが多かったので、自分の頭の整理のためにも「客付け」についてまとめておきたいと思いました。まずは、客付けってのは図解するとこんな感じです。

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