マンションor一戸建てどっちがいいの❓

気さくな不動産屋が解説！マンションがいいのか一戸建てがいいのか問題

物件の購入を考える際に、マンションまたは一戸建てのどちらを選んだら良いのか悩んでいるという人もいると思います。 友人や知人から「絶対にこっちのほうがいい！」という風に言われることもあるでしょう。 しかし、一戸建てかマンションか、どちらが○でどちらが×とは言えません。 どちらにも必ずメリット・デメリットの両方があるので、メリットだけで判断せず、よく比較検討したうえで決めることが大切です。 自分にとってはどちらが向いているのか、これから挙げるメリット、デメリットなどを参考に、「自

青塚古墳 下諏訪町 諏訪大社秋宮近く

不動産購入はこわくない これからの住宅事情はどうなる？・19

これからの住宅事情はどうなる？ 景気低迷の中、「中古」という概念が、昔ほど敬遠されなくなった今、先にも書いたように、「リフォーム」や「リノベーション」を施して、さらに長く使えるものにする、という考え方が浸透してきましたので、これからは中古マンション、中古住宅への需要が増えると思われます。このところ続いていた新築マンションラッシュも、供給がダブついてくるかもしれません。 さて、一戸建て住宅の新築状況はといいますと、若干上向きになりつつあるようですが、まだまだかなり冷え込んで

不動産購入はこわくない 中古住宅への問い合わせが増えています。　・18

中古住宅も人気 新築に比べ、「一念発起」のハードルが低いという点では、中古マンションと並んで中古住宅も人気があります。最近、中古住宅への問い合わせが増えています。 中古住宅は、「すでに建っている土地付き一戸建て」です。 マンションもいいけど、「住まいはやはり一戸建てかなぁ」という方は多いです。小さい子どもさんのいるファミリーは、騒音を気にして一戸建てを条件とする方も多いようです。中古マンションと同じく、価格が安く、程度の良い中古住宅を買えれば、ちょっとしたリフォームで快

不動産購入　リノベーション……住環境も「エコロジー」の時代 ・17

リノベーション……住環境も「エコロジー」の時代 お話ついでに、「環境への配慮」といった観点からも、今後リノベーションは浸透していくと思われます。「リサイクル」、「リユース」、「エコ」など、限られた資源を大切に使い、ゴミを出さないという意識は、衣食住すべてにおいてこれから大変重要になっていき住環境においても、既存の建物を再利用するということは、実は「限られた資源を大切にする」、「持続可能な社会」といった、大変意義のある選択でもあるのです。 これはマンションに限らず、一戸建て

神様の恋の通い道【御神渡り】

不動産購入 中古マンションのメリット・デメリット・16

中古マンションのメリット・デメリット ☆メリット　　　　　　　　　　★デメリット ① 価格が安い　　　　　　　　　　① 建物や設備が最新でない 実物を確認して決められる　　　② 税制面での優遇に差がある 管理状況を事前に確認できる　　③ ローン返済期間が短い リフォームに資金をまわせる　　　　　　　月々の返済多くなる メリット①の価格に関しては、言うまでもありませんね。日本では、なんでも、安かろう＝悪かろうと決めつける傾向がありますが、洋服や家具などと違って、不動

不動産購入中古マンションも相変わらず人気 ・15

中古マンションも相変わらず人気 中古マンションの人気も衰えてはいません。 バブル期に多く建ったリゾートマンションは、価格を下げて買いやすい物件となっており、今は、保養目的でなく居住目的で購入する人も増えています。リゾートマンションは、広さが１５～２０坪前後、１ＤＫか１ＬＤＫのものが多いので、３人以上の居住は難しいですが、リゾートマンションならではの広すぎない間取りは、女性の１人暮らしや、セカンドライフに入った中高年の方に合っています。 もし、今現在、１人～２人暮らしで、

不動産購入 　今、マンションと一戸建て、どっちが人気？・14

今、マンションと一戸建て、どっちが人気？ 最近では、定年退職を機に都会から移住し、念願の一戸建てを手に入れ、田舎暮らしを楽しもうという人もあれば、長年住み慣れた自宅を売り、より管理の楽なマンションを求める人もあるなど、傾向はいちがいには言えません。資産として売りやすい、と考えてマンションを選ぶ人もあります。 子供も成長して使う頻度が減り、管理費や固定資産税だけ払うのももったいないから売る、というケースが多いです。 （裏話ですが、バブル期にリゾート系マンションを買ったリッ

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不動産購入マンションについてちょっと補足・要注意 -13

■ マンションにおける管理組合は、一戸建て住宅でいう「町内会」をもっと身近にしたようなもので、理事長、副理事長、理事、会計、監査などの役員を選出して運営しています。 何をするところかというと、住人が快適に暮らすことができるよう、ルール（管理規約）を決めたり、何か問題が生じた際に解決したりします。一つの町が凝縮したものと思えばわかりやすいかもしれません。 しかし、一つの建物内であるだけに利害関係も出てきて、町内会よりももっと濃い自治会といえるでしょう。ルールも「区分所有法