税金

不動産に関する税金

国税
　・所得税
　・登録免許税
　・印紙税
地方税
　・不動産取得税
　・固定資産税

不動産取得税

不動産を取得した時(購入、増築、贈与等)に発生する
相続や法人の合併時には不要

家屋が新築された日から、6か月を経過しても最初の使用、譲渡が行われない場合は6か月を経過した日に適用される

課税標準
　固定資産課税台帳の登録価格

税額の計算
　不動産取得税=固定資産税評価額×税率(土地・住宅→3%　住宅以外の建物→４%)