不動産買うための自分用メモ

個人の確定申告終わらない・・・・

今やるべきことがわかりました。

間違ってなかった。とりあえず会社はつくってある・・・・

法人設立して買うメリット→運転資金
個人の属性悪くてもそこまで影響がなさそう？と理解。

■法人最初から作る、手元資金使わず不動産頭金や諸費用の融資の為
・運転資金200万から600万借りれる
・同時に3箇所から借り入れ 　200万×3＝600万　だいたいいける
　日本政策金融公庫（だいたい7年）・保証協会付き民間金融機関・商工中金
・運転資金1600万から900万借りたら
　→毎月返済分かならず返す
　→借り入れ半分まで上限、不動産買う
　→まず実績づくり1戸かう
　→借り入れ半分は返済にあてる
・2年から3年半ぐらいでまた運転資金かりる、半分減った分また借りて を繰り返す

また個人で運転資金借りていても、法人の融資影響でないと。