健康と生産性UP！ 人間工学とオフィス家具のカラーリング術

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 今回は元看護師の代表福士が、従業員の健康促進と生産性向上の観点から 人間工学とオフィス家具のカラーリング術について解説します。 人間工学とは、人の身体や心理に合わせて、環境や製品を設計する学問です。オフィス環境においては、長時間のデスクワークが増えているため、従業員の健康と生産性を高めるために重要な要素となっています。 オフィス家具のカラーリングは、人間工学的な観点からも重要な要素です。カラーリングは、オフィスの雰囲気やイメージを左右

【看護師社長が語る！】快適なオフィス環境の秘訣：人間工学とオフィス家具の効果的な活用法！

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 今回は元看護師の代表福士が、快適なオフィス環境の秘訣について、 人間工学とオフィス家具の効果的な活用法についてご紹介します。 人間工学とは、人の身体や心理に合わせて、環境や製品を設計する学問です。オフィス環境においては、長時間のデスクワークが増えているため、従業員の健康と生産性を高めるために重要な要素となっています。 オフィスや事務所づくりの参考になれば幸いです。 ぜひ最後まで読んでください😄 【1. オフィスチェアとオフィスデス

【マーケティング視点】オフィスオーナーがモデルルームを作るメリット3選！！

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 オフィスでモデルルームを作ることは一般的ではありませんが、 今回はオフィスオーナーがモデルルームを作るメリットについて、3つのポイントをご紹介します。 空室オフィスのリーシング対策の参考になれば幸いです。 ぜひ最後まで読んでください😄 オフィスのモデルルームを作るメリット3選①類似・競合物件と大きな差別化ができる オフィスでモデルルームを作っている管理会社はほとんどありません。 そのため、モデルルームのように見せることによって、類

【プロポーザル型オフィスとは？】利点とその注意点

プロポーザル型オフィスとは企業が新たなビジネスを展開する上で、オフィスの改装や新築が必要になることがあります。そんな時に注目されているのが、プロポーザル型オフィスです。 プロポーザル型オフィスとは、企業が希望するオフィス空間のデザイン・設計を一括で行い、その後建設を請け負うサービスのことを指します。 一般的なオフィス建設では、企業がまず建設会社を選定し、その後デザイン会社を選定する必要がありますが、プロポーザル型オフィスでは、デザイン会社と建設会社が一体となってプロジェク

📣プレスリリースを出しました！ 【10万円でオフィスのモデルルームを作ります！】オフィスの空室改善対策のオフィスステージングサービスが”お試しパッケージ”を提供開始！ 詳細はぜひ記事をチェックしてください！ https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000097730.html

【空室オフィスの差別化】オフィスステージングとストーリーテリングでライバルに勝つ！

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 オフィスビルの空室率は、経済の不況や新型コロナウイルスの影響などで、近年高くなっています。 空室オフィスを差別化する方法の1つが、オフィスステージングを施し、ストーリーを語ることです。 具体的なストーリーを語ることで入居者を惹きこみ、共感や理解を促す手法である「ストーリーテリング」を活用することが可能になります。 オフィスステージングとは？オフィスステージングとは、空き物件をより魅力的に見せるために、家具やインテリア、照明などを使って

スケルトンオフィスとは？メリット・デメリットについて解説！

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 今回は、スケルトンオフィスとは？から始まり、スケルトンオフィスについて詳しく解説していきます。 そしてメリット・デメリットについてもご紹介！ ぜひ最後まで読んでください😄 スケルトンオフィスとはスケルトンオフィスとは、部屋を仕切る壁や内装を施さず、建物の骨組みだけが露出しているオフィスを指します。コンクリートが直接打ちっぱなしになっているため、配管や電気設備が見えている状態が一般的です。 デザイン性を重視する企業がスケルトンオフィスを

【オフィスオーナーあるある？】空室オフィスの賃料が下げられない理由まとめ！

こんにちは！ＪＯＹ代表の福士です。 オフィス不動産市場において、リーシングマネジメントの担当者様から、 「周辺オフィスでは単純に価格競争になっている」 「価格競争はしたくない。」 「賃料を下げることはこの物件ではできない」 といったお話しを聞く機会が増えてきています。 そこで今回は、空室オフィスで賃料が引き下げられない理由についてまとめてみました！ 記事の最後には対応策も記載してますので、オフィスオーナー様やリーシングマネジメントの担当者様の参考になれば幸いです。 ぜひ

セットアップオフィスとは？他のオフィスとの違いやメリット・デメリットを解説

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 オフィスビル市況調査レポート（2021年9⽉度／株式会社ビルディング企画）によると、多くの企業がオフィス移転を実施しており、都市部のオフィスビルに至っては空室率が16ヶ月連続で上昇しています。そのため、空室率低下の施策を立てる必要性が重要視されているのです。 その施策の1つがセットアップオフィスです。 今回は、セットアップオフィスの特徴や他のオフィスとの違い、メリット・デメリットなどについて詳しく解説します。 セットアップオフィスとは

【Notion AI】が1分で書いたオフィスステージングのブログ

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 今回は、話題の【Notion AI】が1分で書いた「オフィスステージング」の記事を紹介していきます。 早速、以下からChatGPTが書いたブログ記事です。 オフィスステージングとは何ですか？オフィスステージングは、商業用不動産の販売や賃貸を目的として、オフィス内の見栄えを整えるプロセスです。 このプロセスにより、オフィス空間はより魅力的に見え、より多くの興味を引くことができます。 オフィスステージングは、オフィス内の家具の配置、インテ

【起業家が知っておくべき重要な情報】インキュベーションオフィスとは？

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 今回は、起業家が知っておくべき、インキュベーションオフィスに関する情報について解説します。 新しいビジネスを始める起業家にとって、必要な支援やリソースを提供するために設立された場所が、インキュベーションオフィスです。 この記事が起業時の参考になれば幸いです。 ぜひ最後まで読んでください😄 インキュベーションオフィスとは？インキュベーションオフィスは、起業家が新しいビジネスを立ち上げ、成長するための支援を提供するために設立された場所で

サービスオフィスとは？どんな利点がある？活用例は？

こんにちは。ＪＯＹ代表の福士です。 今回は、最近耳にすることも増えた「サービスオフィス」についてのまとめ記事です。 ぜひ最後まで読んでください😄 サービスオフィスとは？サービスオフィスとは、ビジネスの為に必要なオフィス空間を提供するサービスです。 従来の賃貸オフィスとは異なり、サービスオフィスは、フルタイムの事務員、レセプション、セキュリティ、インターネット、電話、会議室、および必要な場合には付帯サービスを含めたパッケージを提供しています。 これらのオフィススペース