地元フリーランス仲間とときどき集っては、プライベートやら仕事やら、近況報告とおしゃべりをします。

事業をしている友人から、
「◯◯に面白い物件があって、なんかできないか考えてるんだよねぇ」
なんて話を聞くと、店舗や事務所を持とうと思ったことがない身としては、ワクワクしながら、擬似体験したりして。

先日は、持ち家を賃貸している仲間から、

「長く入ってくれた店子さんが引っ越すことになって、新しい入居者を募集することになったんだけどさ、、、」

と、かなりスリリングな不動産業界の話を聞いたので、

「超面白い！　それレポートしてよ！」

とお願い。
サイトで連載してもらうことにしました。↓

漫画の『正直不動産』とか、
不動産Gメン・滝島さんのYouTubeとかを見て、

「ワンルームマンション投資、コワっ！」
「サブリース、コワっ！」
とか他人事のように思っていたけど、
こんな身近な話とは思ってなかった。。。

そういえば、マンションの大規模修繕工事も、しっかり精査しないとやられちゃうようです。
これは、不動産アニキの動画から知識ですが、ちょうど今日の午前中のマンション理事会でも、同様の話題が議題に上がってたなぁ。

何にしても「知識は大事」と改めて痛感。
特に不動産業界は、「初心者なんで教えてください…」な態で飛び込むと、がっつりカモられる、のは本当みたい。

勉強になります。

ぼちぼち大家さんも使ってる青色申告ツール！

ーー「わかりやすい！」とご好評いただいてますーー
　　　☆☆☆ 重版しました☆☆☆

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経過措置の期間は、税込み会計でそのまま使えます！

＊イラストは、『サステナ片付けできるかな？』のコジママユコさん。

「青色申告6年目なのに迷走中…」な自らを救うため、超シンプルに申告できちゃう方法を教わってきました。

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※本書の対象読者は、フリーランスデビューしたての人や、売上1000万円までの私のようなぼちぼちフリーランスですが、インボイス制度施行後も売上5000万円までOKの簡易課税制度なら利用できます。

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こちらもコジママユコさんのイラストで楽しくわかりやすい♪

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