この記事は、今年2022年の2月25日に、スモッカから「本当に5万円のキャッシュバックを受け取った」私がお伝えする、キャッシュバックをゲットする方法を説明している記事です。

私が祝い金を受け取るまでの流れは、こんな感じです。

・2021年7/30にスモッカ経由で入居
・12/26にスモッカのキャンペーンにエントリー
・2ヶ月後の2/25、祝い金50000円が本当に振り込まれた！

そして下の画像は、入出金明細のスクリーンショットです。

振込人は「カ）ジゲン」となっていますが、スモッカを運営する会社の名前です。

• スモッカってほんとに祝い金もらえるの？

• 嘘じゃないの？

• 多くの人が貰えてないんじゃないの？

・・・など、巷で色々な情報が飛び交っていますが、私は祝い金をゲットすることができました。

引っ越しは何かとお金がかかるので、5万円という額は決して小さくはありません。

だから、できるだけ多くの方に祝い金を受け取っていただくために、この記事を書きました。

拙い文章ではありますが、よろしくお願いします。

■スモッカとは？

スモッカは、「株式会社じげん」が運営する賃貸物件の検索サイトです。

• スモッカで問い合わせた不動産屋さんで、自分名義で契約する

• スモッカで問い合わせた部屋（号室）に入居する

これらの条件を満たすと、最大5万円の祝い金を貰う資格が得られます。

最大5万円という言い回しが気になりますよね。

祝い金は「契約した物件の1か月間の家賃（管理費や共益費を除く）」で、上限は5万円です。

「上限」という言葉が示すように、全ての人が5万円もらえるというわけではないんです。

• 家賃が4万５千円なら、キャッシュバックされる祝い金は4万５千円。

• 家賃が6万５千円なら、キャッシュバックされる祝い金は5万円。

ということになります。

上限が5万円なので、家賃が5万円以上の場合はちょっと残念ですね。

【ここ注意！！】
スモッカ経由でお部屋を契約しただけでは、5万円の祝い金をもらうことはできないのです。

確実に祝い金をゲットするには、いくつもの関門をクリアしなければならないのです。

■この記事でお伝えしたいこと

様々な関門を確実にクリアし祝い金をゲットするために、このノートでは

1. 祝い金をゲットするための手順←今ココ

2. キャンペーンエントリー時、応募フォームに記入する全項目（2021年12/20時点）

3. 文章や写真撮影のコツや注意点と、私が実際にエントリーした時に書いた文章の紹介（有料）

上記の3部構成で解説していきます。

すみませんが、私が実際に書いた文章の部分は有料とさせていただいております。

※手順や必要書類は、2021年12/20時点での情報です。予告なしに変更される場合があるので、ご了承いただいた上で読み進めてください。

■スモッカで祝い金を確実にゲットするための手順

1.まず、色々なサイトでお目当ての物件を探す

スモッカのお祝い金に狙いを定めつつ、スモッカだけでなく、スーモなど様々な検索サイトから、お目当の物件を探します。

2.お目当ての物件を見つけたら、スモッカで検索し、同じ物件を探す

スモッカ以外でお目当の物件を見つけたら、スモッカにも掲載されているか確認します。

だいたい掲載されているはずです。

3.スモッカでお目当ての物件を見つけたら、スモッカから必ず契約する本人名義で物件の問い合わせをする

ここで早速注意してほしいのですが、親や友人名義で申し込むと、祝い金の対象外になってしまいます。

必ず自分名義で申し込みましょう。

4.成約お祝い金キャンペーン事前申請

物件の問い合わせをしたら、キャンペーンの事前申請をします。

事前申請を忘れると、天地がひっくり返っても祝い金はゲットできません！！

ここでまたもや注意点ですが、「物件問い合わせ当日に成約すると、キャンペーン対象外となる」ので、成約は必ず翌日以降にしましょう！

話を戻しますが、祝い金の事前申請ができるのは「内見予約から4日以内」なので、もう問い合わせた直後に事前申請を済ませておきましょう。

スモッカで申し込んだ部屋に入居するかわからなくても、とりあえず事前申請だけはしておきましょう。

運よくスモッカで申し込んだ部屋に入居が決まったら、祝い金を受け取る資格ができるからです。

事前申請は、「【賃貸スモッカ】お問合わせを受け付けました」という件名のメールの中に記載されている「事前申請URL」をクリックすると表示される「成約お祝い金キャンペーン事前申請フォーム」ページから行います。

キャンペーンの事前申請が完了したら「【賃貸スモッカ】成約お祝い金キャンペーン事前申請を受け付けました」という件名のメールが届いているか確認しましょう。

この「【賃貸スモッカ】成約お祝い金キャンペーン事前申請を受け付けました」メールの中に、「成約お祝い金応募専用ページ」へのURLが記載されています。

「成約お祝い金応募専用ページ」へのURLの記載が確認できたら、これで半年後、このURLから祝い金をゲットできるキャンペーンへのエントリーが可能になります。

「【賃貸スモッカ】成約お祝い金キャンペーン事前申請を受け付けました」メールは絶対に破棄せず、しっかり保管しておきましょう！

ちなみにエントリーとは「膨大な量の回答の入力が必要なアンケート」のことで、事前申請から半年後の二週間だけ、このアンケートの入力ができるようになります。

5.エントリーできる期間をスケジュール登録

先ほども書いたように、事前申請から半年後の二週間が、祝い金のキャッシュバックキャンペーンにエントリーできる期間です。

この二週間を絶対に逃さない・忘れないためにも、スマホのカレンダーやスケジュール帳などに登録、記入しておきましょう。

メールに記載されている受付日時が6/20の場合、半年後は12/20です。

6.問い合わせの翌日以降に、スモッカで問い合わせた不動産屋で、問い合わせた部屋を契約、入居する

問い合わせの当日ではなく、翌日以降に、問い合わせた部屋の内見をします。

なぜ翌日以降なのかというと「物件問い合わせ当日の成約はキャッシュバックキャンペーン対象外となる」からです。

本当に、こうしたトラップがたくさんあります。

内見で納得したら、入居申し込み→審査→入居という流れになりますね。

ちなみに同じマンション内で「問い合わせた部屋とは別の部屋」に入居した場合、祝い金の対象外となるので、くれぐれも気をつけてください。

7.楽天銀行の口座がなければ、開設しておく

問い合わせた部屋に入居が決まったら、とにもかくにも「楽天銀行」の口座を開設してください。

祝い金の受け取りは「楽天銀行」しかできないので、楽天銀行の口座を作りましょう。

8.パソコンが使える環境を確保しておく

祝い金をゲットするためのキャンペーン応募専用ページは、なんと「パソコンからのみアクセスが可能」…なのです。。

パソコンでしか応募できないのです。

なぜスマホからできないのかと思いますが、ここは仕方ありません。

パソコンを持っていない人は、エントリーできる期間だけ親兄弟や友人のパソコンを貸してもらうなり、融通するしかありません。

9.半年後のエントリー日が迫ってきたら、書類を準備する

エントリーの日が近づいてきたら、余裕を持って一週間前ぐらい前から、スモッカに提出する書類の準備を始めておきましょう。

エントリー当日になってから「書類がない！」と慌てていると、二週間のエントリー期間はあっという間に終わってしまいます。

【準備する書類】
下記の3つを準備します。
全て画像で提出します。スマホのカメラで撮影したもので大丈夫です。

1. 部屋の賃貸借契約書

2. 公共料金明細書、携帯電話請求書、住民票のいずれか一つ

3. 本人確認書類そ

この3つの書類について、もう少し詳しく説明します。

1.部屋の賃貸借契約書
賃貸借契約書は、下記の5つの項目が全て記載されていることが必要です。

1. 物件情報

2. 月額家賃金額

3. 契約名義

4. 契約締結日

5. 契約不動産会社名と店舗名

あってはならないことですが、契約締結日が記載されていなかったりするので、5つが全て書類上に記載されているかチェックしておきましょう。

2.公共料金明細書、携帯電話請求書、住民票のいずれか一つ
書類に下記の３つの項目が全て記載されていることが必要です。

1. 住所

2. 氏名

3. 請求月もしくは発行月（応募期間の当月か、前の月）

住民票は、マイナンバーカードがあればコンビニでも発行できます。

3.本人確認書類

下記いずれか一点の書類画像を準備しておきましょう。

• 運転免許証（現住所の確認ができるよう表と裏の両面のご提出をお願い致します。）

• 運転経歴証明書（「本人確認補助書類」も必要）

• 被保険者証（国民健康保険/健康保険）

• 個人番号カード（表面のみ）

• 住民基本台帳カード（顔写真があるもの）

• 日本国パスポート

• 特別永住者証明書

• 在留カードまたは外国人登録証明書

• 身体障がい者手帳

• 精神障がい者保健福祉手帳

• 療育手帳（「本人確認補助書類」も必要）

• 外務省の発行する「身分証明票」（補助書類として「住居証明書」も必要）

10.写真も準備する

書類の準備と並行して、エントリー時に必要な写真も準備します。
下記の二つのスポットの写真が必要です。

1. 新居の最寄駅（一か所）の写真を3点撮影

2. 新居周辺のおすすめスポット一か所の写真を3点撮影

この2つの写真について、もう少し詳しく説明します。

1.新居の最寄駅（一か所）の写真を3点撮影
撮影は、スマートフォンのカメラでOK。
新居の最寄り駅の写真は、例えば最寄りの出入口、改札、ホームなどが必要です。

地下鉄の場合、暗いのでブレやピンボケに注意しましょう。

在宅ワーク等で最寄駅を利用することがなくても、入場券を購入して駅ホームに足を運び、必ず撮影＆リサーチしましょう。

以下は、スモッカのキャッシュバックキャンペーンのページからの「新居の最寄り駅を撮影した写真(3点)」に関するルールの引用です。

2.新居周辺のおすすめスポット一か所の写真を3点撮影

新居周辺のおすすめスポットは、スモッカによるとグルメ、ファッション、公共施設、その他（ドラッグストア、ホームセンターなど）という例があげられています。

新居周辺のおすすめスポットを見つけ、実際に利用しましょう。

私の経験から言うと、利用せずにおすすめスポットの文字数をクリアするのは難しいです。

祝い金ゲットするには、ネットの情報を適当にコピペして文章を加工するのではなく、自分なりの目線、利用方法を自分の言葉で書くこと大切です。

おすすめスポットの写真は、お店なら外観、看板、可能なら店内の写真などがいいでしょう。

店内の写真を撮る場合は、必ずお店の方の許可を得てから撮影しましょう。

以下は、スモッカのキャッシュバックキャンペーンのページからの「新居周辺のおすすめスポットを撮影した写真」に関するルールの引用です。

写真の内容に関しては、内容が変わる場合もあるため、エントリー前に準備しておくなら念の為「スモッカのキャッシュバックキャンペーンのページ」を確認しておきましょう。

11.半年後に「成約お祝い金応募専用ページURL」からエントリーする

ここが一番大変なフェーズです。

半年前に受信した「【賃貸スモッカ】お問合わせを受け付けました」メールの中に記載されている「成約お祝い金応募専用ページURL」からお祝い金のエントリーフォームにアクセスします。

成約お祝い金応募専用ページURLは、人によっては複数の不動産屋のURLが表示されている場合があるので、必ず申し込み、契約をした不動産屋のURLからエントリーしましょう。

12.エントリーに不備があればメールが届く

エントリーを送信したら、それで終わりではありません！

エントリー後、書類に不備があればスモッカのサポートからメールが届きます。

これまでスモッカからのメールは「info@smocca.jp」というアドレスで届いていましたが、エントリー後のメールは「smocca_support@zigexn.co.jp」というアドレスで届きます。

ドメイン（@移行の部分）が違っているので、見落としに注意してください。

エントリー後も、スモッカから書類不備に関するメールが届いていないか、しばらくは毎日こまめに確認してください。

私は入居時の契約書に不備があったため、「1/18【要確認】入居お祝い金プレゼントキャンペーン_応募不備」という件名のメールを受け取りました。

応募不備のメールが届いたら、7日以内に対応しなければなりません。

なぜなら「最初のご連絡から7日間以内に不足書類が揃わない場合、当該申請は無効となります。」とメール内に記載されているからです。

応募書類や写真などに不備があれば、メールで連絡してくれるのは有り難いことですが、期日までに対応しないと申請は無効にされてしまうので、本当に注意しましょう。

13.問題がなければ、楽天銀行に祝い金が振り込まれる

エントリー時に書類や写真の不備がなければ、特に連絡はありません。

エントリー内容や書類の審査が行われ、通過すれば、無事に祝い金が楽天銀行の口座に振り込まれます。

スモッカから審査の合否に関する連絡は一切ありませんが、振り込みがあれば「楽天銀行からのお知らせ[入金がありました]」という件名のメールが楽天銀行から届く（メール配信設定をしていなければ届かないかも）ので、そのメールで振り込まれたかどうかがわかります。

■次の章について

次の章の「【2022年版】スモッカで必ずキャッシュバックをゲットする方法【2：応募フォームの全項目】】」では、キャンペーンのエントリーフォームに記入する項目（2021年12/20時点）を全て紹介しています。

キャンペーンのエントリーで、どれだけの労力がかかるのか知ることができるので、ぜひ参考にしてください。