家好き

家好きが高じて、サラリーマンとして働く傍、アパート経営に奮闘しています。現在の保有不動…

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家好きが高じて、サラリーマンとして働く傍、アパート経営に奮闘しています。現在の保有不動産はマンション１棟、アパート1棟と戸建３戸。山あり谷ありのオーナー奮闘記や家にまつわる小話を、飾らずリアルに生々しく綴ってゆきます。

  • 賃貸経営のこと

    不動産投資に関する投稿をまとめています。

  • 自宅のこと

    25歳に自宅として都内に中古マンション#1を購入。その後、買い替えながら、中古マンション#2→戸建(建売)→戸建(注文住宅)とおよそ5年のサイクルで引越しを繰り返しました。その歩みをまとめます。

  • キャリアのこと

    2005年に大学卒業とともにスタートした社会人生活。4回の転職を経て、今のキャリアへ。自身のキャリアについてまとめます。

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note投稿に向けた自己紹介

はじめまして。数あるアカウントの中から目を止めていただいてありがとうございます。 私は1983年より人生を歩んできましたが、中学、高校、大学、会社員、結婚、転職、、、と、割とどこにでもありそうな普通の道を歩んできました。 そんな中でも、唯一みなさんに発信できて参考にしていただける、と思ったことが、趣味でもある不動産投資の話です。 よくみかけるような「⚫︎年で年収xxx万円達成！」といったサクセスストーリーでもないですし、むしろトラブル続きで少し遠回りしながらコツコツと積

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    • #4 新築アパートをタテル

      2棟目に購入したのはこのような物件でした。 今見てもなかなか高い金額の契約で、銀行もよく融資をしてくれたものだと思います。 当時、不動産会社が金融機関に提出する個人資産のエビデンスを色々と操作していたため、正常な形での審査・契約ではなかったと思います。この不動産会社と銀行はその後ニュースとして明るみに出ましたが、この当時は他でもあることだったのかもしれません。 私の場合、銀行の融資に加え、諸費用ローンも別で組んでしまっていました。後のニュースでも同様の買い方をされている

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      • #3 衝撃の展開を乗り越え、その先へ

        初めて購入した1号物件の初めての連絡が入居者の方の訃報というショッキングな状況でしたが、動じても仕方あるまいと思い込み、管理会社の方とのやりとりを淡々と続けました。 単身で住まわれており、親族の方もすぐに連絡が取れる状況ではなかったようで、まずは親族の方を探すことから始まりました。 その後、故人の兄弟を発見することができ、色々と聞き取りを行ったものの、協力的ではない状況でした。その方は相続放棄することとなり、覚書にて財産処分の同意は得ることとなりました。 その後、警察、

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        • #2 第一号物件の購入と衝撃の展開

          初めて不動産投資として購入した物件は、札幌の中古マンションでした。スペックはこんな感じです。 2011年頃にホームページ上でお問い合わせしてから関係が始まった不動産会社が得意としていたエリアが札幌だったということもあり、ご提案いただいた物件を購入した運びとなります。 当時まだまだ若造だった私に、物件紹介から融資から何までとても熱心にアレンジしてくださっており、かれこれ5年ほどやりとりさせていただいた末に購入となりました。 その間も購入申し込みをしては売主さんの都合でキャ

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        記事

          #1 会社員が不動産投資をはじめた話

          はじめまして。はじめて記事を書いてみます。 私が書きたいのは、不動産の話、家の話、投資の話です。 41歳になる現在、サラリーマンとして働く傍ら、2棟のアパートと3戸の戸建を持って運用しています。まだまだ順調とは言えず、日々色々なことがありますが、8年が経過して徐々に経験値も溜まってきたため、経験談を少しでも多くの方に知っていただければと思い、これまでのよもやま話を綴りたいと思います。 私は小学生の頃から家が好きで、家に関するテレビ番組をよく見ていました。「渡辺篤史の建もの

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          #1 会社員が不動産投資をはじめた話

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