「やっぱり、15㎡とか狭小の物件は入れ替わりが激しくて収益にならないんですよ。できれば２回更新して欲しいんですよね」

長年お世話になっている借上会社のAさん。

新築時からの借上賃料が10年変わらない場合もあるほど、なるべく賃料を落とさないようにと頑張ってくれます。

「地主さんが自分の土地上に建てるような、余裕のある間取りの物件も欲しいんですよね。」

そんなことを伺っていたので、これまた長年お世話になっているS設計士さんをご紹介することに。

S設計士さんは、地主さんの土地上にマンションやアパートを建てられています。裏技的なことにも長けている方なので、難しそうな案件は殆どS先生にお願いしています。

一方で、S設計士さんとしても、安定した収益を上げたいというオーナーさんのご要望を満たすには、Aさんの力が役に立つはず。

お互いにメリットがあります。

S設計士さんにイタリアンをご馳走になり、更に卵のお土産までいただきました。

私にも大きなメリットがあったことになります。